平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $18,219
-5.3%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $23,919
$19,349
$30,199
物業優點
~傲立市區豪宅地段，矜貴大型豪宅群
-私家路「半山徑Celestial Avenue」貫連整個豪宅區
-單位面積為約1,600呎以上，全為「大戶大宅」
-獨立屋私隱概念
-獨立門牌
-兩梯一大宅、一層一王國
-獨立私人電梯大堂
-獨立私人電閘車庫
物業層數
1期 半山壹號：
36層(分層樓宇)
* 不包括地庫2樓、地庫1樓、1至3樓、5樓及平台層
* 不設地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54樓
2期 富甲半山：
36層(分層樓宇)
* 不包1至3樓、5樓及平台層
* 不設地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54樓
3層(獨立屋)
發展商
長江實業 / 南豐發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
南豐發展有限公司
獲佳投資有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
22/04/26
一期 半山徑37號 36樓 37室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,600萬
+14%
$3,600萬
實1,746呎
4房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$20,619
$3,148萬
/
+14%
註冊處成交
22/04/26
15/04/26
一期 半山徑33號 31樓 33室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,182萬
+10%
$2,182萬
實1,252呎
3房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$17,428
$1,980萬
/
+10%
註冊處成交
15/04/26
25/03/26
一期 半山徑33號 19樓 33室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,380萬
+49%
$2,380萬
實1,252呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$19,010
$1,603萬
/
+49%
註冊處成交
25/03/26
16/03/26
二期 半山徑18號 38樓 18室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,138萬
+12%
$3,138萬
實1,567呎
4房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$20,026
$2,795萬
/
+12%
註冊處成交
16/03/26
16/03/26
一期 半山徑31號 56樓 31室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,400萬
+13%
$2,400萬
實1,252呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$19,169
$2,125萬
/
+13%
註冊處成交
16/03/26
15/03/26
二期 半山徑20號 25樓 20室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,220萬
+48%
$2,220萬
實1,140呎
3房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$19,474
$1,502萬
/
+48%
註冊處成交
15/03/26
09/03/26
一期 半山徑09號 57&58樓 09室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$7,800萬
-8%
$7,800萬
實2,646呎
4房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$29,478
$8,500萬
/
-8%
註冊處成交
09/03/26
04/03/26
二期 半山徑17號 32樓 17室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,275萬
+26%
$2,275萬
實1,137呎
3房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$20,009
$1,804萬
/
+26%
註冊處成交
04/03/26
26/02/26
二期 半山徑18號 29樓 18室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,780萬
+13%
$2,780萬
實1,567呎
4房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$17,741
$2,451萬
/
+13%
註冊處成交
26/02/26
24/02/26
一期 半山徑37號 17樓 37室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,718萬
+62%
$3,718萬
實1,746呎
4房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$21,294
$2,296萬
/
+62%
註冊處成交
24/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
