平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $16,901
-
平均放盤呎價
最低
最高
實 $22,270
$18,050
$30,199
物業優點
~傲立市區豪宅地段，矜貴大型豪宅群
-私家路「半山徑Celestial Avenue」貫連整個豪宅區
-單位面積為約1,600呎以上，全為「大戶大宅」
-獨立屋私隱概念
-獨立門牌
-兩梯一大宅、一層一王國
-獨立私人電梯大堂
-獨立私人電閘車庫
物業層數
1期 半山壹號：
36層(分層樓宇)
* 不包括地庫2樓、地庫1樓、1至3樓、5樓及平台層
* 不設地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54樓
2期 富甲半山：
36層(分層樓宇)
* 不包1至3樓、5樓及平台層
* 不設地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54樓
3層(獨立屋)
發展商
長江實業 / 南豐發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
南豐發展有限公司
獲佳投資有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
03/12/25
二期 半山徑15號 16樓 15室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,650萬
+26%
$2,650萬
實1,570呎
4房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$16,879
$2,104萬
/
+26%
註冊處成交
03/12/25
01/12/25
一期 半山徑31號 56樓 31室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,400萬
+13%
$2,400萬
實1,252呎
3房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$19,169
$2,125萬
/
+13%
註冊處成交
01/12/25
05/11/25
一期 半山徑10號 中層 10室
5房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,700萬
$3,700萬
實1,975呎
5房
@$18,734
-
成交
05/11/25
15/10/25
一期 半山徑38號 30樓 38室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,000萬
+1%
$3,000萬
實1,775呎
4房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$16,901
$2,984萬
/
+1%
註冊處成交
15/10/25
12/10/25
一期 半山徑35號 57樓 35室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,200萬
-13%
$3,200萬
實1,604呎
4房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$19,950
$3,700萬
/
-13%
註冊處成交
12/10/25
08/10/25
一期 半山徑32號 58樓 32室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,800萬
-7%
$2,800萬
實1,252呎
3房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$22,364
$3,000萬
/
-7%
註冊處成交
08/10/25
07/10/25
一期 半山徑33號 16樓 33室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,228萬
+40%
$2,228萬
實1,252呎
3房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$17,796
$1,587萬
/
+40%
註冊處成交
07/10/25
07/10/25
一期 半山徑36號 32樓 36室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,860萬
+6%
$2,860萬
實1,591呎
4房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$17,976
$2,688萬
/
+6%
註冊處成交
07/10/25
01/10/25
二期 半山徑17號 57樓 17室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,238萬
+11%
$2,238萬
實1,137呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$19,683
$2,011萬
/
+11%
註冊處成交
01/10/25
25/09/25
一期 半山徑29號 11樓 29室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,038萬
+29%
$2,038萬
實1,252呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$16,278
$1,580萬
/
+29%
註冊處成交
25/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
