平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $18,605
7.5%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $20,300
$15,607
$44,005
車位數量
1層停車場(住宅物業部份)包括︰
154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位)
19個電單車車位
31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位)
另有99個單車車位在地下。
物業層數
第1座(38層)
第2座(40層)
第3座(41層)
第6座(41層)
第7座(40層)
第8座(38層)
(註︰包括隔火層及天台)
住宅由5樓開始。不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓。空中花園/隔火層設於30樓。
在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。
發展商
新鴻基
管理公司
香港鐵路有限公司或其附屬或關連公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司（作為“擁有人”）、Lansmart Limited（作為“如此聘用的人”）
賣方的控權公司
擁有人（香港鐵路有限公司）之控權公司：不適用
如此聘用的人（Lansmart Limited）之控權公司： 新鴻基地產發展有限公司
Inkatha Investments Limited
Kingbond Holdings Ltd.
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
20/01/26
8座(皇鑽海) 10樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
+78%
$1,300萬
實708呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$18,362
$731萬
/
+78%
註冊處成交
20/01/26
14/01/26
3座(月鑽海) 28樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,700萬
-7%
$1,700萬
實862呎
3房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$19,722
$1,838萬
/
-7%
註冊處成交
14/01/26
12/01/26
1座(天鑽海) 6樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,075萬
+18%
$1,075萬
實617呎
3房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$17,423
$910萬
/
+18%
註冊處成交
12/01/26
07/01/26
2座(彗鑽海) 47樓 C室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台
$4,300萬
$4,300萬
實1,432呎
4房
@$30,028
-
註冊處成交
一手
07/01/26
06/01/26
7座(星鑽海) 27樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,650萬
+71%
$1,650萬
實862呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$19,142
$963萬
/
+71%
註冊處成交
06/01/26
30/12/25
8座(皇鑽海) 26樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,680萬
+86%
$1,680萬
實870呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$19,310
$905萬
/
+86%
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
8座(皇鑽海) 26樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,680萬
+86%
$1,680萬
實870呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$19,310
$905萬
/
+86%
註冊處成交
30/12/25
22/12/25
6座(日鑽海) 9樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$870萬
+99%
$870萬
實538呎
2房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$16,171
$438萬
/
+99%
註冊處成交
22/12/25
16/12/25
2座(彗鑽海) 23樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,610萬
+82%
$1,610萬
實872呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$18,463
$883萬
/
+82%
註冊處成交
16/12/25
15/12/25
7座(星鑽海) 40樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,378萬
+41%
$1,378萬
實725呎
3房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$19,007
$981萬
/
+41%
註冊處成交
15/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
