平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $17,359
-2.6%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $19,578
$15,607
$37,313
車位數量
1層停車場(住宅物業部份)包括︰
154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位)
19個電單車車位
31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位)
另有99個單車車位在地下。
物業層數
第1座(38層)
第2座(40層)
第3座(41層)
第6座(41層)
第7座(40層)
第8座(38層)
(註︰包括隔火層及天台)
住宅由5樓開始。不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓。空中花園/隔火層設於30樓。
在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。
發展商
新鴻基
管理公司
香港鐵路有限公司或其附屬或關連公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司（作為“擁有人”）、Lansmart Limited（作為“如此聘用的人”）
賣方的控權公司
擁有人（香港鐵路有限公司）之控權公司：不適用
如此聘用的人（Lansmart Limited）之控權公司： 新鴻基地產發展有限公司
Inkatha Investments Limited
Kingbond Holdings Ltd.
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
07/12/25
1座(天鑽海) 11樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$890萬
+99%
$890萬
實533呎
2房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$16,698
$447萬
/
+99%
註冊處成交
07/12/25
02/12/25
2座(彗鑽海) 47樓 C室
4房2廳 | 複式 | 露台
$4,300萬
$4,300萬
實1,443呎
4房
@$29,799
-
成交紀錄冊
一手
02/12/25
01/12/25
6座(日鑽海) 39樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$943萬
-14%
$943萬
實538呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$17,528
$1,098萬
/
-14%
註冊處成交
01/12/25
30/11/25
7座(星鑽海) 26樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,044萬
+36%
$1,044萬
實706呎
3房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$14,785
$769萬
/
+36%
註冊處成交
30/11/25
28/11/25
2座(彗鑽海) 中層 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,610萬
$1,610萬
實872呎
3房
@$18,463
-
成交
28/11/25
25/11/25
7座(星鑽海) 40樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,378萬
+41%
$1,378萬
實725呎
3房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$19,007
$981萬
/
+41%
註冊處成交
25/11/25
24/11/25
3座(月鑽海) 42樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$920萬
+83%
$920萬
實539呎
2房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$17,069
$502萬
/
+83%
註冊處成交
24/11/25
18/11/25
7座(星鑽海) 低層 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$918萬
$918萬
實538呎
2房
@$17,063
-
成交
18/11/25
18/11/25
3座(月鑽海) 47樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
+97%
$980萬
實538呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$18,216
$498萬
/
+97%
註冊處成交
18/11/25
17/11/25
7座(星鑽海) 16樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,658萬
+1%
$1,658萬
實862呎
3房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$19,234
$1,650萬
/
+1%
註冊處成交
17/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
