平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $21,497
10.2%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $20,835
$15,607
$47,229
車位數量
1層停車場(住宅物業部份)包括︰
154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位)
19個電單車車位
31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位)
另有99個單車車位在地下。
物業層數
第1座(38層)
第2座(40層)
第3座(41層)
第6座(41層)
第7座(40層)
第8座(38層)
(註︰包括隔火層及天台)
住宅由5樓開始。不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓。空中花園/隔火層設於30樓。
在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。
發展商
新鴻基
管理公司
香港鐵路有限公司或其附屬或關連公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司（作為“擁有人”）、Lansmart Limited（作為“如此聘用的人”）
賣方的控權公司
擁有人（香港鐵路有限公司）之控權公司：不適用
如此聘用的人（Lansmart Limited）之控權公司： 新鴻基地產發展有限公司
Inkatha Investments Limited
Kingbond Holdings Ltd.
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
07/06/26
8座(皇鑽海) 27樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,800萬
+97%
$1,800萬
實897呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$20,067
$915萬
/
+97%
註冊處成交
07/06/26
04/06/26
3座(月鑽海) 40樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,982萬
+75%
$1,982萬
實892呎
3房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$22,220
$1,133萬
/
+75%
註冊處成交
04/06/26
04/06/26
8座(皇鑽海) 16樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+125%
$1,000萬
實534呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$18,727
$444萬
/
+125%
註冊處成交
04/06/26
31/05/26
7座(星鑽海) 6樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,298萬
+74%
$1,298萬
實709呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$18,307
$744萬
/
+74%
註冊處成交
31/05/26
31/05/26
7座(星鑽海) 6樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,298萬
+74%
$1,298萬
實709呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$18,307
$744萬
/
+74%
註冊處成交
31/05/26
27/05/26
7座(星鑽海) 46樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,850萬
+61%
$2,850萬
實1,122呎
4房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$25,401
$1,774萬
/
+61%
註冊處成交
27/05/26
27/05/26
7座(星鑽海) 46樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,850萬
+61%
$2,850萬
實1,122呎
4房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$25,401
$1,774萬
/
+61%
註冊處成交
27/05/26
25/05/26
8座(皇鑽海) 低層 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,800萬
$1,800萬
實870呎
3房
@$20,690
-
成交
25/05/26
18/05/26
1座(天鑽海) 43樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,185萬
+80%
$1,185萬
實617呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$19,206
$659萬
/
+80%
註冊處成交
18/05/26
17/05/26
2座(彗鑽海) 6樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,718萬
+113%
$1,718萬
實872呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$19,702
$805萬
/
+113%
註冊處成交
17/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
