平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $27,262
6.0%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $27,214
$19,210
$41,039
物業優點
真正臨海而建，前迎大型綠化休憩區
設有尊貴通道直達約560米長海濱長廊
飽覽維港及西九龍兩岸海景，零距離擁抱藍天碧海
物業層數
37層 (第1,2座：地下,1-40樓)
39層 (第3,6A,6B,8座：地下,1-42樓)
*不包括地庫3層、地庫2層、地庫1層、轉換層、天台、升降機機房層及高層天台;
*不設4,14,24,34樓
批地年期
50年, 由2007年6月12日起計
發展商
新鴻基
管理公司
帝譽服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
駿球有限公司
賣方的控權公司:
Francestown Limited
Winlead Limited
新鴻基地產發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
04/05/26
3座(星海鑽) 31樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,250萬
+24%
$2,250萬
實936呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$24,038
$1,818萬
/
+24%
註冊處成交
04/05/26
04/05/26
3座(星海鑽) 31樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,250萬
+24%
$2,250萬
實936呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$24,038
$1,818萬
/
+24%
註冊處成交
04/05/26
26/04/26
3座(星海鑽) 41樓 B室
4房2廳 | 天台 | 平台
$4,638萬
-15%
$4,638萬
實1,483呎
4房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$31,274
$5,488萬
/
-15%
註冊處成交
26/04/26
15/04/26
6B座(朝海鑽) 26樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,880萬
+19%
$2,880萬
實1,164呎
4房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$24,742
$2,420萬
/
+19%
註冊處成交
15/04/26
14/04/26
8座(觀海鑽) 高層 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,700萬
$2,700萬
實1,256呎
4房
@$21,497
-
成交
14/04/26
13/04/26
3座(星海鑽) 41樓 B室
4房2廳 | 天台 | 平台
$4,638萬
-15%
$4,638萬
實1,483呎
4房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$31,274
$5,488萬
/
-15%
註冊處成交
13/04/26
16/03/26
6A座(迎海鑽) 6樓 A室
4房2廳 | 平台 | 露台
$3,368萬
-11%
$3,368萬
實1,309呎
4房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$25,730
$3,788萬
/
-11%
註冊處成交
16/03/26
10/03/26
8座(觀海鑽) 18樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,560萬
+12%
$2,560萬
實1,225呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$20,898
$2,278萬
/
+12%
註冊處成交
10/03/26
09/03/26
2座(天海鑽) 16樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,770萬
+41%
$1,770萬
實885呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$20,000
$1,256萬
/
+41%
註冊處成交
09/03/26
04/03/26
6A座(迎海鑽) 6樓 A室
4房2廳 | 平台 | 露台
$3,368萬
-11%
$3,368萬
實1,309呎
4房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$25,730
$3,788萬
/
-11%
註冊處成交
04/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
