平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $11,437
-6.1%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $13,946
$9,017
$36,710
物業層數
1期 首都:
第1、2座-8至70樓
第3、5座-8至68樓
第6座-8至66樓
*不設13、14、24、34、44、54及64樓
*29樓及52樓為隔火層
2A期 領都:
第1座 - 8至65樓
第2,3及5座 - 8至70樓
2B期 領峯:
59層 (第6-8座:8至76樓)
* 不設第4層、第7層、13、14、24、34、44、54、64及74樓
* 27樓及50樓為隔火層
2C期 領凱:
63層 (第9L,9R座:1至72樓)
60層 (第10L,10R座:1至69樓)
57層 (第11L,11R座:1至66樓)
*不包括天台;
*不設4,7,13,14,24,34,44,54,64樓
3期 緻藍天:
第一座鑽岸及第二座翠堤 – 62層(不包括天台 低層地下1樓至低層地下3樓、地下、1至66樓)
第三座珀峰及第五座晶巒 – 56層(不包括天台 低層地下1樓至低層地下3樓、地下、1至59樓)
*不設4、13、14、24、34、44、54、64樓
4A期 晉海:
50層 (第1A,1B座:地庫2樓,地庫1樓,地下,1-53樓)
51層 (第2A,2B座:地庫2樓,地庫1樓,地下,1-55樓)
*不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
4B期 晉海II:
52層 (第3座(3A及3B):地庫2樓、地庫1樓、地下、1至56樓
55層 (第5座(5A及5B):地庫2樓、地庫1樓、地下、1至59樓
*不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
5A期 Malibu:
64層 (第1A,1B座:地下,1至71樓)
63層 (第2A,2B座:地下,1至70樓)
60層 (第3A,3B座:地下,1至67樓)
*不包括轉換層,天台,上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54,64樓
6期 LP6:
63層 (第1,2座:地庫2樓、地庫1樓、地下、1至68樓)
61層 (第3,5座:地庫2樓、地庫1樓、地下、1至66樓)
* 不包括轉換層,天台,上層天台及頂層天台;
* 不設4,13,14,24,34,44,54,64樓
7A期 Montara:
64層(2A及2B座:地下、1樓至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
* 不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
7B期 Grand Montara:
64層(1A及1B座:地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
* 不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
8期 Sea To Sky:
54層 (第1座:地下、1樓至60樓)
60層 (第2座:地下、1樓至67樓)
61層 (第3座:地下、1樓至68樓)
*不包括轉換層、天台、上層天台、升降機房及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓(第1座)
*不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓(第2,3座)
9A期 Marini:
61層(3A及3B座:地下、1至68樓及庇護層)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
9B期 Grand Marini:
63層(2A及2B座:地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
9C期 Ocean Marini:
63層(1A及1B座:地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
10期 LP10:
52層 (第1座 (T1-A及T1-B):低層地下4樓、低層地下2樓、低層地下1樓、地下、1樓至55樓)
* 不包括轉換層、機電裝置、天台、上層天台及頂層天台
* 不設低層地下3樓、4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
57層 (第2座( T2-A及T2-B):低層地下4樓、低層地下3樓、低層地下2樓、低層地下1樓、地下、1樓至59樓)
* 不包括轉換層、機電裝置、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
10/12/25
緻藍天 2座 L (翠堤) 56樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
+30%
$1,180萬
實942呎
4房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$12,527
$909萬
/
+30%
註冊處成交
10/12/25
10/12/25
Grand Seasons 1B座 59樓 F室
2房2廳
$713萬
$713萬
實448呎
2房
@$15,915
-
成交紀錄冊
一手
10/12/25
10/12/25
Sea To Sky 2座 15樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,130萬
-9%
$1,130萬
實749呎
3房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$15,087
$1,239萬
/
-9%
註冊處成交
10/12/25
10/12/25
凱柏峰 III 3A座 38樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$582萬
$582萬
實340呎
1房
@$17,114
-
註冊處成交
一手
10/12/25
10/12/25
凱柏峰 I 1A座 60樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,355萬
$1,355萬
實721呎
3房
@$18,792
-
註冊處成交
一手
10/12/25
10/12/25
Sea To Sky 3座 22樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,070萬
-15%
$1,070萬
實786呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$13,613
$1,265萬
/
-15%
註冊處成交
10/12/25
10/12/25
Park Seasons 2A座 62樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$684萬
$684萬
實436呎
2房
@$15,693
-
註冊處成交
一手
10/12/25
10/12/25
Park Seasons 2A座 63樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$689萬
$689萬
實436呎
2房
@$15,796
-
註冊處成交
一手
10/12/25
10/12/25
Seasons Place 3A座 57樓 A室
2房2廳 | 露台
$704萬
$704萬
實443呎
2房
@$15,887
-
成交紀錄冊
一手
10/12/25
09/12/25
凱柏峰 I 1A座 53樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$768萬
$768萬
實455呎
2房
@$16,875
-
註冊處成交
一手
09/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案



