平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $16,259
-3.6%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $21,818
$21,818
$21,818
物業優點
位於九龍黃埔灣畔，地點獨享尊崇；加上前臨維港凝碧盪漾水色，背倚蒼翠的綠化園林，盡顯豪華氣派。
往返尖沙咀僅需五分鐘，毗鄰海底隧道，前赴港九各區，交通暢達。
位處名校網，包括喇沙書院、拔萃男書院、瑪利諾書院、英華書院及培正中學等，可供選擇入讀之理想學府極多，為家長培育子女成材提供理想環境。
物業層數
5 座樓高19 層物業 (第一期)、4 座樓高23 層物業 (第二期)、
6 座樓高24 層物業 (第三期)、10 座樓高35 層物業 (第四期)
發展商
長江實業 / 中華電力集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
Biro Investment Limited (長江實業(集團)有限公司主要附屬公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
03/12/25
翠堤灣 25座 3樓 B室
3房2廳
$1,900萬
+48%
$1,900萬
實1,102呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$17,241
$1,287萬
/
+48%
註冊處成交
03/12/25
02/12/25
翠堤灣 23座 27樓 B室
3房2廳
$1,350萬
-12%
$1,350萬
實874呎
3房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$15,446
$1,533萬
/
-12%
註冊處成交
02/12/25
02/12/25
悅濤灣 15座 27樓 E室
3房2廳
$1,245萬
+91%
$1,245萬
實856呎
3房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$14,544
$651萬
/
+91%
註冊處成交
02/12/25
27/11/25
海逸灣 18座 23樓 F室
2房2廳
$918萬
+181%
$918萬
實592呎
2房
持貨年期 25.1 年
25.1年
@$15,507
$326萬
/
+181%
註冊處成交
27/11/25
26/11/25
綠庭軒 03座 25樓 A室
2房2廳
$795萬
+140%
$795萬
實527呎
2房
持貨年期 27.0 年
27.0年
@$15,085
$331萬
/
+140%
註冊處成交
26/11/25
25/11/25
海逸灣 16座 28樓 H室
3房2廳
$1,490萬
-2%
$1,490萬
實855呎
3房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$17,427
$1,515萬
/
-2%
註冊處成交
25/11/25
19/11/25
玉庭軒 06座 低層 E室
3房2廳
$1,268萬
$1,268萬
實919呎
3房
@$13,798
-
成交
19/11/25
19/11/25
玉庭軒 06座 低層 E室
3房2廳
$1,268萬
$1,268萬
實919呎
3房
@$13,798
-
成交
19/11/25
16/11/25
海逸灣 16座 26樓 G室
2房2廳
$905萬
+51%
$905萬
實556呎
2房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$16,277
$600萬
/
+51%
註冊處成交
16/11/25
16/11/25
綠庭軒 03座 低層 E室
2房2廳
$806萬
$806萬
實554呎
2房
@$14,549
-
成交
16/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
