平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $15,257
55.6%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $12,077
$12,077
$12,077
物業層數
1期：
分層住宅 :
11層 (第1座：地下,1至10樓)
11層 (第2至16座：地下,1至10樓)
10層 (第17至21座：地下,1至9樓)
*不包括天台;
*不設4樓
獨立屋:
4層(地下,1至3樓)
* 不包括天台
2期 溋玥．天賦海灣：
分層住宅 :
16層 (第1至16座：地下,1至12樓)
*不包括天台;
*不設4,13,14樓
獨立屋:
4層(地下,1至3樓)
* 不包括天台
3期 海鑽．天賦海灣：
分層住宅 :
11層 (第1至10座：地下,1至10樓)
*不包括天台;
*不設4樓
獨立屋:
4層(地下,1至3樓)
* 不包括天台
批地年期
50年, 由2007年9月17日起計 (1期)
50年，由2007年3月13日起 (2期 溋玥．天賦海灣)
50年, 由2007年3月13日起計 (3期 海鑽．天賦海灣)
發展商
信和置業 / 南豐集團 / 永泰亞洲
管理公司
Providence Bay Property Management Company Limited
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
02/12/25
海鑽 7座 6樓 A室
4房2廳 | 露台
$1,560萬
-12%
$1,560萬
實1,268呎
4房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$12,303
$1,768萬
/
-12%
註冊處成交
02/12/25
01/12/25
海鑽 2座 8樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,500萬
-25%
$2,500萬
實1,840呎
4房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$13,587
$3,353萬
/
-25%
註冊處成交
01/12/25
30/11/25
溋玥 16座 6樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
-16%
$1,000萬
實1,166呎
3房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$8,576
$1,186萬
/
-16%
註冊處成交
30/11/25
06/11/25
溋玥 15座 10樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,232萬
-25%
$1,232萬
實1,135呎
3房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$10,855
$1,635萬
/
-25%
註冊處成交
06/11/25
05/11/25
溋玥 11座 6樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$778萬
-22%
$778萬
實888呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$8,761
$996萬
/
-22%
註冊處成交
05/11/25
16/10/25
1期 19座 6樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$888萬
+3%
$888萬
實933呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,518
$863萬
/
+3%
註冊處成交
16/10/25
07/10/25
溋玥 8座 11樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,068萬
-10%
$1,068萬
實1,010呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$10,574
$1,190萬
/
-10%
註冊處成交
07/10/25
29/09/25
溋玥 7座 11樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,015萬
-22%
$1,015萬
實1,027呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$9,883
$1,300萬
/
-22%
註冊處成交
29/09/25
17/09/25
溋玥 10座 11樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,215萬
-19%
$1,215萬
實1,477呎
3房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$8,226
$1,500萬
/
-19%
註冊處成交
17/09/25
17/09/25
1期 19座 8樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,018萬
-15%
$1,018萬
實980呎
3房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$10,388
$1,200萬
/
-15%
註冊處成交
17/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
