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香港置業九豪伯爵街分行市務經理（銷售）張正鳴(Alex Cheung )表示，市況未明，準買家入市態度審慎，由買轉租。該行剛促成一宗位於何文田晟林2房戶的租賃成交，新租客斥1.6萬元承租，實用呎租約40元，低市價約15%。上述租出單位為晟林低層D室，實用面積約400平方呎，屬2房戶。張正鳴指，業主以約2萬元放租約2個月即吸引新租客洽詢，雙方經議價後減價4,000元或減幅約20%，以約1.6萬元租出，實用呎租約40元，低市價約15%。據悉，新租客為區內夫婦，心儀物業享地段優勢，故睇樓1次即火速決定承租。資料顯示，業主於2019年11月以約996.7萬元購入上述單位。延伸閱讀:租樓攻略  <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e7%a7%9f%e7%b4%84%e3%80%81%e6%8c%89%e9%87%91%e3%80%81%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e5%85%a8%e6%94%bb%e7%95%a5/">租樓流程</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e4%b8%80%e8%90%ac%e7%ad%86%e7%9b%b4-%e7%a7%9f%e5%88%b0%e7%94%9a%e9%ba%bc/">平租推介</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e5%bf%85%e8%ae%80%e3%80%915%e6%8b%9b%e6%95%99%e4%bd%a0%e9%86%92%e7%9b%ae%e7%a7%9f%e6%a8%93/">防伏位</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理費知多啲</a>最新動態   <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦點成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 樓市新聞</a>

何文田晟林減幅約20%吸引區內客承租 低層2房戶月租1.6萬元 低市價約15%

香港置業 網上搵樓
樓盤編號：H201424230
何文田晟林高層C室
面積: 403呎(實)
租價: $21,500
https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0-%E6%99%9F%E6%9E%97%E9%AB%98%E5%B1%A4C%E5%AE%A4-H201424230

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