譽.港灣

2B座
低層
A室
location
鑽石山 / 新蒲崗 / 牛池灣 太子道東638號
新鴻基
新鴻基
新鴻基
新鴻基
成交日期:
AI裝修
1/1
物業編號: H200046733
更新日期: 05/06/2025

譽.港灣

2B座
低層
A室
location
鑽石山 / 新蒲崗 / 牛池灣 太子道東638號
新鴻基
新鴻基
新鴻基
新鴻基
成交日期:

$700
$28,997

$19,000
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95%獲銀行成功批核
$15,419/呎
$42/呎
$12,048/呎
$33/呎
屋苑平均呎價$15,279/呎
1房2廳
間隔
1個
浴室/洗手間
座向
實用率
78%
樓齡
14.8年
單位設施/
特色
連露台
物業編號: H200046733
更新日期: 05/06/2025

物業估值

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屋苑成交 - 譽.港灣

實用呎價
$15,279/呎
較上月
$974 (-6.0%)
近30日二手成交
3宗
近12個月呎價走勢
Created with Highcharts 9.0.1

按揭計算

每月供款: $28,997
每月入息要求: $57,994/月
Created with Highcharts 9.0.1每月供款$28,997
置業成本總預算
置業成本預算
計算首期,印花稅,佣金等雜費下,買家在買樓前需要準備的總資金預算
$990,000
首期
$700,000
印花稅
$210,000
其他費用
$80,000
代理佣金
$70,000
律師費
$10,000
每月入息要求
按月供比率計算
$57,994

屋苑資訊

屋苑專頁
屋苑
譽.港灣
全7座
1,159伙
落成日期
27/09/2010
物業設施
特色
寵物天地
校網/校區
車位數量
320個 (2層: B1及B2)
物業優點
-新鴻基名廈 -毗鄰啟德發展區 -數分鐘直達啟德站 -多種戶型及特式單位 -多條交通直達全港 -6星級會所,室內外泳池,健身室,閱讀...展開展開
物業層數
第1, 2座 37層(6 至 46樓) [不設14, 24, 34及44樓,另18R樓為隔火層) ...展開展開
發展商
新鴻基
屋苑專頁

物業位置

黃大仙太子道東638號