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香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示，該行剛促成一宗啟德花園 2房戶租務成交，區內客以約1.6萬元承租，實用呎租約28.9元，較市價低約5%。上述承租單位為啟德花園2座低層C室，實用面積約554平方呎，建築面積為674平方呎，屬2房間隔，向南望開揚景。楊潤彬指，單位以1.7萬元放租約2個月後吸引區內客洽詢，雙方經議價後以1.6萬元承租，實用呎租約28.9元，建築呎價約23.7元，低市價約5%。據了解，新租客為家庭客，心儀單位間隔四正，而且有裝潢，故睇樓2次即火速拍板承租。資料顯示，業主於1999年2月以約194.3萬元購入上述單位，現享回報約9.9厘。延伸閱讀:租樓攻略  <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e7%a7%9f%e7%b4%84%e3%80%81%e6%8c%89%e9%87%91%e3%80%81%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e5%85%a8%e6%94%bb%e7%95%a5/">租樓流程</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e4%b8%80%e8%90%ac%e7%ad%86%e7%9b%b4-%e7%a7%9f%e5%88%b0%e7%94%9a%e9%ba%bc/">平租推介</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e5%bf%85%e8%ae%80%e3%80%915%e6%8b%9b%e6%95%99%e4%bd%a0%e9%86%92%e7%9b%ae%e7%a7%9f%e6%a8%93/">防伏位</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理費知多啲</a>最新動態   <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦點成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 樓市新聞</a>

啟德花園低層2房戶 家庭客斥1.6萬元承租 低市價約5% 業主享回報約9.9厘

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樓盤編號：H205206793
黃大仙 / 樂富啟德花園二期4座高層C室
面積: 479呎(實) 595呎(建)
租價: $18,000
https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E9%BB%83%E5%A4%A7%E4%BB%99-%E6%A8%82%E5%AF%8C-%E5%95%9F%E5%BE%B7%E8%8A%B1%E5%9C%92%E4%BA%8C%E6%9C%9F4%E5%BA%A7%E9%AB%98%E5%B1%A4C%E5%AE%A4-H205206793

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