持续进修嘉许证书

资深经纪人 (10年或以上)

西九龙 - 深水埗分行

奥运

大角咀

旺角 / 油麻地

荔枝角

长沙湾 / 深水埗

美孚

荃湾

屯门

天水围

元朗

洪水桥

锦綉 / 加州 / 葡萄园

上水 / 粉岭

新界北

大埔

九肚山 / 火炭

沙田

马鞍山

大屿山 / 离岛

新界

九龙

助理营业经理

高级客户经理

儿童设施

富华广场

富华广场 4/F-8/F

富华广场 9/F-36/F

荔枝角站

长沙湾站

外观图

主外观图

大堂

深水埗

星汇居

美居中心

喜荟

香港置业西九龙深水埗分行区域董事方文伟(Ray Fong)表示，位于长沙湾的富华广场配套齐全，获买家垂青。该行刚促成一宗富华广场2房户买卖成交，新买家斥530万元入市，实用呎价约14,601元。上述售出单位为富华广场中层F室，实用面积约363平方呎，建筑面积约501平方呎，属2房间隔，向东北望楼景。方文伟指，原业主以约550万元放盘约7个月后吸引同区客洽询，经议价后决定以530万元易手，实用呎价约14,601元，建筑呎价约10,579元。据悉，新买家为区内分支成员，心仪单位地点便利，故睇楼数次后决定入市。资料显示，原业主于2009年7月以约165万元购入上述单位，持货约14年，是次转售帐面赚约365万元，物业升值约2.2倍。延伸阅读:入市备忘      <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e3%80%91%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%b9%8b%e5%a4%96%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e5%bf%85%e8%a6%81%e9%96%8b%e6%94%af%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%82%99%e5%bf%98%e9%8c%84%e3%80%912021%e9%a6%99%e6%b8%af%e8%b2%b7%e6%a8%93faq/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e7%9f%a5%e8%ad%98%e3%80%91%e7%89%a9%e6%a5%ad%e8%bd%89%e5%90%8d%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e7%94%9a%e9%ba%bc/">转让契 VS 送让契</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理费知多啲</a>按揭资讯    <a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%ba%8c%e6%8f%80%e4%b8%80%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%93%aa%e5%80%8b%e6%9b%b4%e9%81%a9%e5%90%88%e8%87%aa%e5%b7%b1%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a>  |<a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态    <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 楼市新闻</a>卖楼锦囊        <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e7%9d%87%e5%93%82%e8%b3%a3%e6%a8%93%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%912021%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">卖楼流程</a>

富华广场中层2房户 以530万元沽 原业主获利365万元离场 单位期内升值约2.2倍

香港置业西九龙南昌站首席区域董事马汉伟(Steven Mar)表示，楼市交投炽热，带动区内交投。该行日前促成富华广场2房户的买卖成交，外区客斥638万元入市，实用呎价约18,765元。上述成交单位为富华广场高层D室，实用面积约340平方呎，建筑面积约463平方呎，属2房间隔，向东南。马汉伟指，原业主以约638万元放盘约4个月后吸引区外客洽询，双方零议价以638万元易手，实用呎价约18,765元，建筑呎价约13,780元。据悉，新买家为首置客，心仪单位位于高层，故睇楼数次后即决定购入上述单位。资料显示，业主于2010年7月以约205万元购入上述单位，帐面获利约433万元，单位期内升值约2.1倍。延伸阅读:入市备忘      <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e3%80%91%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%b9%8b%e5%a4%96%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e5%bf%85%e8%a6%81%e9%96%8b%e6%94%af%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%82%99%e5%bf%98%e9%8c%84%e3%80%912021%e9%a6%99%e6%b8%af%e8%b2%b7%e6%a8%93faq/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e7%9f%a5%e8%ad%98%e3%80%91%e7%89%a9%e6%a5%ad%e8%bd%89%e5%90%8d%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e7%94%9a%e9%ba%bc/">转让契 VS 送让契</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理费知多啲</a>按揭资讯    <a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%ba%8c%e6%8f%80%e4%b8%80%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%93%aa%e5%80%8b%e6%9b%b4%e9%81%a9%e5%90%88%e8%87%aa%e5%b7%b1%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a>  |<a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态    <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 楼市新闻</a>卖楼锦囊        <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e7%9d%87%e5%93%82%e8%b3%a3%e6%a8%93%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%912021%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">卖楼流程</a>

富华广场高层2房户 首置客零议价以638万元入市 原业主获利约433万元离场 单位期内升值约2.1倍

香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，该行日前促成一宗长沙湾富华广场租务成交，新租客斥1.35万元承租2房户，实用呎租约37.2元，成交价与市价相若。　　上述租出单位为富华广场中层F室，2房间隔，向东北望开扬景，实用面积约363平方呎，建筑面积约501平方呎。曾家辉指，业主以约1.4万元放租1个月即吸引区内客洽询，议价后减价500元，以1.35万元租出，实用呎租约37.2元，建筑呎租约26.9元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位装修企理兼交通方便，故睇楼1次即决定承租。&nbsp;资料显示，业主于2012年2 月以约250万元购入上述单位，现享回报约6.5厘。

家庭客睇楼1次即租富华广场2房户 月租1.35万元 租金回报约6.5厘

香港置业 网上搵楼
楼盘编号：H205099047
长沙湾富华广场中层C室
面积: 339尺(实) 463尺(建)
租价: $16,500
https://www.hkp.com.hk/zh-cn/property/%E4%B9%9D%E9%BE%99-%E9%95%BF%E6%B2%99%E6%B9%BE-%E6%B7%B1%E6%B0%B4%E5%9F%97-%E5%AF%8C%E5%8D%8E%E5%B9%BF%E5%9C%BA%E4%B8%AD%E5%B1%82C%E5%AE%A4-H205099047

中层

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

富华广场

富华广场

小区成交 - 富华广场

推荐经纪人

最新资讯