全港樓價指數
128.8
較上週
0.5%
較上月
0.9%
(04/08/2025)
港島樓價指數
134.0
較上週
-0.3%
較上月
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(04/08/2025)
九龍樓價指數
133.2
較上週
0.5%
較上月
0.7%
(04/08/2025)
新界樓價指數
118.5
較上週
0.7%
較上月
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物業編號: H205128210
更新日期: 27/07/2025
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實用
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/呎
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屋苑平均呎價
$13,403/呎
3房
(1套房)
間隔
1個
工人房/儲物室/
多用途房
2個
浴室/洗手間
樓齡
4.2年
單位設施/
特色
連露台
寵物天地
屋苑
日出康城
物業編號: H205128210
更新日期: 27/07/2025
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4宗
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買賣
租務
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成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
04/08/25
1B座 67樓 E室
2房2廳
|
露台
2房
$638萬
實
479
呎
@
$13,319
$570萬
/
+12%
< 1年
註冊處成交
04/08/25
04/08/25
1B座 17樓 B室
2房2廳
|
露台
2房
$753萬
實
552
呎
@
$13,641
$861萬
/
-13%
7.3年
註冊處成交
04/08/25
04/08/25
5座 L 65樓 A室
3房2廳
|
露台
|
工作平台
3房
$728萬
實
713
呎
@
$10,210
$588萬
/
+24%
17.4年
註冊處成交
04/08/25
02/08/25
2B座 35樓 B室
1房2廳
|
露台
1房
$510萬
實
337
呎
@
$15,125
-
成交記錄冊
一手
02/08/25
02/08/25
2B座 19樓 B室
1房2廳
|
露台
1房
$506萬
實
337
呎
@
$15,020
-
成交記錄冊
一手
02/08/25
^特殊成交個案
全棟成交紀錄
按揭計算
樓價
按揭金額
或
按揭成數
按揭利率
還款年期
香港永久居民
首次置業
每月供款: $41,690
每月入息要求: $83,380/月
Created with Highcharts 9.0.1
每月供款
$41,690
置業成本總預算
置業成本預算
計算首期,印花稅,佣金等雜費下,買家在買樓前需要準備的總資金預算
$2,851,300
首期
$2,296,000
印花稅
$430,500
其他費用
$124,800
代理佣金
$114,800
律師費
$10,000
每月入息要求
按月供比率計算
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屋苑
日出康城 Montara
全2座
616伙
落成日期
28/05/2021
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
基座商場
校網/校區
小學: 95
;
中學: 西貢
車位數量
109個 住客車位
...
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物業層數
64層(2A及2B座:地下、1樓至70樓及庇護層) * 不包括轉換層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
...
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發展商
會德豐 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
屋苑專頁
物業位置
將軍澳
康城路1號