售
$798萬
$32,038
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95%獲銀行成功批核
$17,235/呎
$13,480/呎
屋苑平均呎價$21,242/呎
|
單位與屋苑呎價比較低18.9%
1房
間隔
1個
浴室/洗手間
屋苑
物業編號: H100231555
更新日期: 06/11/2025
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
屋苑成交 - 南灣
實用呎價
$21,242/呎
較上月
$2,045 (-8.8%)
近30日二手成交
1宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
04/12/25
10座 7樓 D室
1房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$765萬
+14%
$765萬
實463呎
1房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$16,523
$674萬
/
+14%
註冊處成交
04/12/25
04/11/25
02座 22樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,900萬
-19%
$3,900萬
實1,836呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$21,242
$4,833萬
/
-19%
註冊處成交
04/11/25
03/10/25
01座 30樓 B室
2房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,580萬
$4,580萬
實1,795呎
2房
@$25,515
-
註冊處成交
一手
03/10/25
05/09/25
01座 26樓 B室
2房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,180萬
-3%
$4,180萬
實1,795呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$23,287
$4,308萬
/
-3%
註冊處成交
05/09/25
21/08/25
06座 8樓 B室
1房2廳 | 露台
$1,980萬
+7%
$1,980萬
實1,172呎
1房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$16,894
$1,850萬
/
+7%
註冊處成交
21/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
按揭計算
或
屋苑資訊
屋苑專頁屋苑
落成日期
07/12/2010
物業設施
校網/校區
物業優點
南灣位於港島南區臨海地段，前擁 270 度環迴海景，深灣遊艇俱樂部、香港仔以及海洋公園的景色盡收眼底，並背靠翠綠山巒。物業由九座低密度豪華住宅大廈組成，樓群以一字排開的布局設計，戶戶盡享開揚景觀。
物業層數
28層 (第1,2座：平台,1-39樓)
28層 (第3,8座：平台,1-38樓)
29層 (第5座：平台,1-39樓)
27層 (第6,7座：平台,1-39樓)
25層 (第9,10座：平台,1-37樓)
*不包括地下、1-6樓、平台層、轉換層、屁護層/空中花園、天台、升降機機房層、泵房層及頂層天台*不設4,13,14,24,34樓
樓層高度
3.3米至3.5米
發展商
新鴻基 / 嘉里 / 百利保
管理公司
僑樂服務管理
批地年期
租期至2047年6月30日止
物業位置
南區鴨脷洲海旁道8號
南區鴨脷洲海旁道8號
