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較上週
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較上月
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(02/06/2025)
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較上週
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(02/06/2025)
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較上週
-1%
較上月
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較上月
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物業編號: H200093585
更新日期: 03/06/2025
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實用
1,237
呎
$25,061
/呎
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屋苑平均呎價
$27,386/呎
|
單位與屋苑呎價比較
低8.5%
4房2廳
(2套房)
間隔
1個
工人房/儲物室/
多用途房
3個
浴室/洗手間
樓齡
9.1年
單位設施/
特色
連露台
屋苑
天鑄
物業編號: H200093585
更新日期: 03/06/2025
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實用呎價
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近30日二手成交
1宗
近12個月呎價走勢
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買賣
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地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
22/05/25
6座 B室
3房2廳
|
複式
|
車位
|
花園
3房
$5,650萬
實
1,921
呎
@
$29,412
-
成交
22/05/25
08/05/25
1座 3&4樓 B室
4房2廳
|
複式
|
花園
4房
$6,400萬
實
2,337
呎
@
$27,386
-
註冊處成交
08/05/25
24/04/25
8座 18樓 A室
4房2廳
|
露台
|
工作平台
4房
$3,000萬
實
1,247
呎
@
$24,058
$4,084萬
/
-26%
9.6年
註冊處成交
24/04/25
24/04/25
7座 20樓 D室
4房2廳
|
車位
|
露台
|
工作平台
4房
$4,260萬
實
1,576
呎
@
$27,030
-
註冊處成交
24/04/25
16/04/25
1座 19樓 C室
3房2廳
|
露台
|
工作平台
3房
$2,420萬
實
1,154
呎
@
$20,971
-
註冊處成交
16/04/25
全棟成交紀錄
按揭計算
樓價
按揭金額
或
按揭成數
按揭利率
還款年期
香港永久居民
首次置業
每月供款: $94,299
每月入息要求: $188,599/月
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每月供款
$94,299
置業成本總預算
置業成本預算
計算首期,印花稅,佣金等雜費下,買家在買樓前需要準備的總資金預算
$11,637,500
首期
$10,000,000
印花稅
$1,317,500
其他費用
$320,000
代理佣金
$310,000
律師費
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屋苑
天鑄 2期
全4座
271伙
落成日期
29/04/2016
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
校網/校區
小學: 34
;
中學: 九龍城
車位數量
205 個住客停車位
...
展開
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物業優點
新鴻基何文田站上蓋星級府第
物業層數
24層 (第1座:地庫、地下、 1樓至25樓) 24層 (第2,3座:地庫、地下、 1樓至26樓)
...
展開
展開
發展商
新鴻基
管理公司
超卓管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2010年6月8日起計
屋苑專頁
物業位置
九龍城
佛光街23號
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