研究報告

香港置業: 上周20大屋苑錄58宗成交 按周增加4成 創近5周新高

香港置業

更新日期 : 17/08/2020

香港置業行政總裁李志成表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期 (8月10日至8月16日) 全港20大主要屋苑二手買賣錄58宗成交,較前周(8月3日至8月9日)的41宗增加約41%,創近5周新高(見圖)。

圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢
圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢
*數字截至2020年8月16日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

綜觀上周港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現,其中新界區6個指標屋苑上周錄25宗成交,按周增加約79%;當中沙田第一城及將軍澳中心各錄得5宗成交,按周分別增加4倍及1.5倍;新港城及東港城齊齊「破蛋」,按周分別增加3宗及1宗成交。

九龍區10個指標屋苑上周錄22宗成交,按周增加約57%;當中美孚新村錄10宗成交,按周增加1.5倍;麗港城錄2宗成交,按周增加1倍;翔龍灣、泓景臺及維港灣齊齊「破蛋」,按周各增加1宗成交。相反,黃埔花園錄3宗成交,按周減少25%;海逸豪園「捧蛋」,按周減少1宗成交。

至於港島區4個指標屋苑上周錄11宗成交,按周則減少約15%;當中太古城錄5宗成交,按周減少約58%;而同樣錄5宗成交的嘉亨灣,按周則增加4倍。

至於上周「零成交」屋苑數目共有2個,按周減少5個,佔20大屋苑比率減少至10%,當中包括貝沙灣及海逸豪園 (見表)。

表: 上周各屋苑買賣成交與前周比較
表: 上周各屋苑買賣成交與前周比較
*數字截至2020年8月16日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

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