研究報告

2018年整體住宅註冊量錄逾5.9萬宗 按年減少7%

香港置業

更新日期 : 09/01/2019

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,2018年錄得59,018宗住宅物業註冊 (撇除一手公營房屋),較2017年的63,753宗減少約7.4%;涉及註冊金額約5,622.19億元,較2017年約5,548.49億元則增加約1.3% (見圖)。

若按港島、九龍及新界三區住宅註冊量劃分,當中九龍區2018年錄15,373宗註冊,較2017年的19,225宗下跌約20.0%;新界區2018年錄32,093宗註冊,較2017年的33,767宗減少約5.0%;反觀,港島區2018年錄11,552宗註冊,較2017年的10,761宗則增加約7.4% (見表)。

九龍區一手私宅註冊量按年減少逾5成
一手私宅市場方面,2018年錄得15,730宗註冊,較2017年的18,657宗下跌約15.7%,當中九龍區錄3,099宗註冊,較2017年的6,389宗減少約51.5%;新界區錄10,498宗註冊,較2017年的10,559宗減少約0.6%;反觀,港島區錄2,133宗註冊,較2017年的1,709宗則增加約24.8%。

新界區二手住宅註冊量按年減少7%
至於二手住宅市場方面,2018年錄43,288宗註冊,較2017年的45,096宗減少約4.0%,當中新界區錄21,595宗註冊,較2017年的23,208宗減少約7.0%;九龍區錄12,274宗註冊,較2017年的12,836宗減少約4.4%;反觀,港島區錄9,419宗註冊,較2017年的9,052宗則增加約4.1%。

圖:每年住宅物業(*撇除一手公營房屋)註冊量額走勢
圖:每年住宅物業(*撇除一手公營房屋)註冊量額走勢
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況



表:2018年之住宅註冊量與2017年數字比較
表:2018年之住宅註冊量與2017年數字比較
由於進位原因,上述金額總和可能與總數略有出入
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

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