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昇悅居2房戶減價約一成促成交易 外區換樓客斥745萬元入市

更新日期 : 17/09/2019

香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事胡耀才(Marco Wu)表示,該行日前促成一宗昇悅居買賣成交,外區客斥745萬元購入2房戶,實用呎價約15,173元,屬低於市價成交。

上述售出單位為昇悅居6座低層D室,2房間隔,向北望樓景,實用面積約491平方呎,建築面積約647平方呎。胡耀才稱,單位以約830萬元放盤僅約一個月後獲外區客接洽,雙方議價後減價約85萬元,以745萬元成交,減幅約一成,實用呎價約15,173元,建築呎價約11,515元。據了解,買家為換樓客,見近日樓價回軟,加上心儀單位間隔實用,故睇樓1次後火速拍板入市。

資料顯示,原業主於2005年2月以約217萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約528萬元,物業升值約2.4倍。


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