港岛南岸 Blue Coast II
The Southside Blue Coast II
location
香港仔 / 黄竹坑 / 鸭脷洲 香叶道11号
成交日期:
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $26,617
3.7%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $28,336
$26,248
$30,362
物业层数
第3及5座：38层 (地下低层、地下、1至3楼、露台(平台)层、高层露台(平台)层、6楼至40楼)
* 不包括转换层、天台及顶层天台
* 不设4楼、5楼、13楼、14楼、24楼及34楼
批地年期
50年, 由2017年6月12日起计
发展商
长江实业 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人” )、建锋投资有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指发展项目期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管发展项目期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。)
卖方之控权公司：
拥有人(香港铁路有限公司)之控权公司：不适用
如此聘用的人(建锋投资有限公司)之控权公司：
Quickdance Limited、Maestro Global Investments Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及长江实业集团有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
27/10/26
5座 32楼 C室
2房2厅
$1,440万
+17%
$1,440万
实509呎
2房
持货年期 2.0 年
2.0年
@$28,291
$1,229万
/
+17%
注册处成交
27/10/26
27/10/26
3座 23楼 G室
3房2厅
$1,935万
+8%
$1,935万
实759呎
3房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$25,494
$1,790万
/
+8%
注册处成交
27/10/26
15/10/26
3座 7楼 B室
4房2厅 | 阳台
$3,488万
$3,488万
实1,224呎
4房
@$28,500
-
注册处成交
一手
15/10/26
12/10/26
5座 22楼 G室
2房2厅
$1,239万
+23%
$1,239万
实485呎
2房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$25,546
$1,005万
/
+23%
注册处成交
12/10/26
06/10/26
3座 10楼 A室
4房2厅 | 阳台
$3,826万
$3,826万
实1,267呎
4房
@$30,200
-
注册处成交
一手
06/10/26
06/10/26
3座 10楼 B室
4房2厅 | 阳台
$3,550万
$3,550万
实1,224呎
4房
@$29,000
-
注册处成交
一手
06/10/26
21/09/26
5座 32楼 G室
2房2厅
$1,250万
+18%
$1,250万
实485呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$25,773
$1,063万
/
+18%
注册处成交
21/09/26
06/09/26
5座 6楼 A室
3房2厅
$1,975万
+23%
$1,975万
实802呎
3房
持货年期 1.8 年
1.8年
@$24,626
$1,611万
/
+23%
注册处成交
06/09/26
31/08/26
5座 8楼 A室
3房2厅
$2,100万
+31%
$2,100万
实802呎
3房
持货年期 1.8 年
1.8年
@$26,185
$1,609万
/
+31%
注册处成交
31/08/26
11/08/26
5座 32楼 H室
2房2厅
$1,250万
+13%
$1,250万
实489呎
2房
持货年期 1.8 年
1.8年
@$25,562
$1,109万
/
+13%
注册处成交
11/08/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
