全港房价指数
128.8
较上周
0.5%
较上月
0.9%
(04/08/2025)
港岛房价指数
134.0
较上周
-0.3%
较上月
-0.1%
(04/08/2025)
九龙房价指数
133.2
较上周
0.5%
较上月
0.7%
(04/08/2025)
新界房价指数
118.5
较上周
0.7%
较上月
1.4%
(04/08/2025)
全港房价指数
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(04/08/2025)
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按揭转介
信贷服务
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港岛房价指数
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楼盘编号: H200164335
更新日期: 02/08/2025
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月供
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实用
360
呎
$18,750
/呎
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小区平均呎价
$19,623/呎
|
单位与小区呎价比较
低4.4%
1房2厅
户型
1套
浴室/洗手间
楼龄
7.6年
单位设施/
特色
连阳台
港铁沿线
可养宠物
住宅
汇玺
楼盘编号: H200164335
更新日期: 02/08/2025
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5宗
近12个月呎价走势
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地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
04/08/25
1B座 22楼 B室
2房1厅
|
阳台
2房
$930万
实
440
呎
@
$21,136
$838万
/
+11%
8.3年
注册处成交
04/08/25
01/08/25
3B座 26楼 G室
开放式
|
阳台
开放式
$505万
实
272
呎
@
$18,566
$593万
/
-15%
7.6年
注册处成交
01/08/25
31/07/25
8座 18楼 C室
2房1厅
|
阳台
2房
$940万
实
417
呎
@
$22,542
$1,161万
/
-19%
4.3年
注册处成交
31/07/25
31/07/25
1B座 7楼 E室
1房1厅
|
阳台
1房
$655万
实
350
呎
@
$18,714
$672万
/
-3%
8.2年
注册处成交
31/07/25
29/07/25
2B座 7楼 K室
2房1厅
|
阳台
|
生活阳台
2房
$860万
实
441
呎
@
$19,501
-
注册处成交
29/07/25
^特殊成交个案
全栋成交纪录
按揭计算
房价
按揭金额
或
按揭成数
按揭利率
还款年期
香港永久居民
首次置业
每月供款: $27,961
每月入息要求: $55,923/月
Created with Highcharts 9.0.1
每月供款
$27,961
置业成本总预算
置业成本预算
计算首期，印花税，佣金等杂费下，买家在买房前需要准备的总资金预算
$955,000
首付
$675,000
印花税
$202,500
其他費用
$77,500
经纪人佣金
$67,500
律师费
$10,000
每月入息要求
按月供比率计算
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住宅
汇玺 2A期
全9座
1,050套
落成日期
29/12/2017
小区设施
会所
泳池
儿童设施
餐饮设施
基座商场
小区校网
小学: 40
;
中学: 深水埗
车位数量
324 个住客停车位
...
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物业优点
港铁南昌站上盖 , 新鸿基大型商场
物业层数
41层 (第1座(1A及1B)及第2座(2A及2B):5-51楼) 10层 (天钻汇,月钻汇,星钻汇,日钻汇及海钻汇:5-16楼
...
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发展商
新鸿基
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2012年1月31日起计
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深水埗
深旺道28号
