全港房价指数
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(21/07/2025)
港岛房价指数
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较上周
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(21/07/2025)
九龙房价指数
132.8
较上周
0.6%
较上月
0.8%
(21/07/2025)
新界房价指数
116.4
较上周
-0.5%
较上月
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(21/07/2025)
全港房价指数
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楼盘编号: H105082913
更新日期: 27/05/2025
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实用
880
呎
$17,045
/呎
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小区平均呎价
$12,120/呎
3房2厅
(1套房)
户型
楼龄
6.3年
单位设施/
特色
连阳台
可养宠物
住宅
愉景湾
楼盘编号: H105082913
更新日期: 27/05/2025
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实用呎价
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租务
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地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
24/07/25
海蜂径1-269号〈别墅〉
4房2厅
|
花园
|
露台(平台)
|
阳台
4房
$2,500万
实
2,413
呎
@
$10,361
$2,565万
/
-2%
15.9年
注册处成交
24/07/25
22/07/25
海燕径 G室
3房2厅
|
花园
|
露台(平台)
3房
$1,220万
实
1,119
呎
@
$10,903
$1,600万
/
-24%
4.7年
注册处成交
22/07/25
22/07/25
颐峰4座 (怡山阁) 7楼 C室
3房2厅
|
阳台
3房
$525万
实
744
呎
@
$7,056
$278万
/
+89%
17.2年
注册处成交
22/07/25
18/07/25
32座 1楼 D室
1房2厅
1房
$378万
实
451
呎
@
$8,381
$162万
/
+133%
22.6年
注册处成交
18/07/25
15/07/25
海蜂径1-269号〈别墅〉
4房2厅
|
花园
|
露台(平台)
|
阳台
4房
$2,500万
实
2,413
呎
@
$10,361
$2,565万
/
-2%
15.9年
注册处成交
15/07/25
全栋成交纪录
按揭计算
房价
按揭金额
或
按揭成数
按揭利率
还款年期
香港永久居民
首次置业
每月供款: $54,473
每月入息要求: $108,945/月
Created with Highcharts 9.0.1
每月供款
$54,473
置业成本总预算
置业成本预算
计算首期,印花税,佣金等杂费下,买家在买房前需要准备的总资金预算
$3,722,500
首付
$3,000,000
印花税
$562,500
其他費用
$160,000
经纪人佣金
$150,000
律师费
$10,000
每月入息要求
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住宅
愉景湾 意堤
全3座
196套
落成日期
16/04/2019
小区设施
会所
小区校网
小学: 99
;
中学: 离岛
物业层数
16层(5,6,8座:地下、1至18楼) * 不包括天台
...
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发展商
香港兴业
管理公司
愉景湾服务管理有限公司
批地年期
租地至2047年6月30日止
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离岛
堤畔径3号