全港樓價指數
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較上週
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(14/07/2025)
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133.1
較上週
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(14/07/2025)
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132.1
較上週
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117.0
較上週
0.1%
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物業編號: H200687526
更新日期: 05/07/2025
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呎
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屋苑平均呎價
$13,033/呎
3房
(1套房)
間隔
1個
工人房/儲物室/
多用途房
2個
浴室/洗手間
樓齡
3.9年
單位設施/
特色
連露台
寵物天地
屋苑
日出康城
物業編號: H200687526
更新日期: 05/07/2025
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買賣
租務
更多成交紀錄
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
11/07/25
2B座 20樓 C室
2房2廳
|
露台
2房
$708萬
實
541
呎
@
$13,087
$748萬
/
-5%
7.3年
註冊處成交
11/07/25
11/07/25
7座 L 11樓 A室
3房2廳
|
露台
|
工作平台
3房
$657萬
實
680
呎
@
$9,654
$458萬
/
+43%
15.6年
註冊處成交
11/07/25
11/07/25
2座 R (翠堤) 47樓 B室
4房2廳
|
露台
|
工作平台
4房
$1,018萬
實
959
呎
@
$10,615
$851萬
/
+20%
10.2年
註冊處成交
11/07/25
11/07/25
1座 18樓 A室
4房2廳
|
露台
4房
$1,490萬
實
1,076
呎
@
$13,848
$1,854萬
/
-20%
5.0年
註冊處成交
11/07/25
11/07/25
1座 25樓 J室
2房2廳
|
露台
|
工作平台
2房
$623萬
實
484
呎
@
$12,872
$723萬
/
-14%
6.8年
註冊處成交
11/07/25
全棟成交紀錄
按揭計算
樓價
按揭金額
或
按揭成數
按揭利率
還款年期
香港永久居民
首次置業
每月供款: $41,077
每月入息要求: $82,154/月
Created with Highcharts 9.0.1
每月供款
$41,077
置業成本總預算
置業成本預算
計算首期,印花稅,佣金等雜費下,買家在買樓前需要準備的總資金預算
$2,532,500
首期
$2,000,000
印花稅
$412,500
其他費用
$120,000
代理佣金
$110,000
律師費
$10,000
每月入息要求
按月供比率計算
$82,154
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屋苑專頁
屋苑
日出康城 Grand Montara
全2座
504伙
落成日期
03/08/2021
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
基座商場
校網/校區
小學: 95
;
中學: 西貢
車位數量
71個 住客車位
...
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物業層數
64層(1A及1B座:地下、1至70樓及庇護層) * 不包括轉換層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
...
展開
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發展商
會德豐 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
屋苑專頁
物業位置
將軍澳
康城路1號