全港樓價指數
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較上週
-0.1%
較上月
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(14/07/2025)
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較上週
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較上月
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(14/07/2025)
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132.1
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117.0
較上週
0.1%
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物業編號: H200233243
更新日期: 02/07/2025
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屋苑平均呎價
$21,855/呎
4房
(2套房)
間隔
1個
工人房/儲物室/
多用途房
4個
浴室/洗手間
樓齡
7.5年
單位設施/
特色
原則
連露台
屋苑
匯璽
物業編號: H200233243
更新日期: 02/07/2025
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買賣
租務
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成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
11/07/25
6座 26樓 B室
3房2廳
|
露台
|
工作平台
3房
$2,628萬
實
1,047
呎
@
$25,100
-
成交記錄冊
一手
11/07/25
09/07/25
3A座 17樓 D室
2房1廳
|
露台
2房
$1,132萬
實
536
呎
@
$21,119
$1,402萬
/
-19%
6.8年
註冊處成交
09/07/25
08/07/25
7座 26樓 D室
2房1廳
|
露台
|
工作平台
2房
$1,232萬
實
527
呎
@
$23,378
$1,430萬
/
-14%
5.7年
註冊處成交
08/07/25
07/07/25
1A座 9樓 A室
4房2廳
|
露台
4房
$3,100萬
實
1,503
呎
@
$20,625
$3,211萬
/
-3%
8.2年
註冊處成交
07/07/25
04/07/25
1A座 26樓 A室
4房2廳
|
露台
4房
$3,450萬
實
1,503
呎
@
$22,954
-
註冊處成交
04/07/25
全棟成交紀錄
按揭計算
樓價
按揭金額
或
按揭成數
按揭利率
還款年期
香港永久居民
首次置業
每月供款: $94,299
每月入息要求: $188,599/月
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每月供款
$94,299
置業成本總預算
置業成本預算
計算首期，印花稅，佣金等雜費下，買家在買樓前需要準備的總資金預算
$15,847,500
首期
$14,000,000
印花稅
$1,487,500
其他費用
$360,000
代理佣金
$350,000
律師費
$10,000
每月入息要求
按月供比率計算
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屋苑專頁
屋苑
匯璽 2A期
全9座
1,050伙
落成日期
29/12/2017
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
基座商場
特色
寵物天地
校網/校區
小學: 40
;
中學: 深水埗
車位數量
324 個住客停車位
...
展開
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物業優點
港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
物業層數
41層 (第1座(1A及1B)及第2座(2A及2B):5-51樓) 10層 (天鑽匯,月鑽匯,星鑽匯,日鑽匯及海鑽匯:5-16樓
...
展開
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發展商
新鴻基
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2012年1月31日起計
屋苑專頁
物業位置
深水埗
深旺道28號
