全港樓價指數
128.2
較上週
-0.5%
較上月
0.6%
(11/08/2025)
港島樓價指數
132.7
較上週
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(11/08/2025)
九龍樓價指數
132.7
較上週
-0.4%
較上月
0.5%
(11/08/2025)
新界樓價指數
118.1
較上週
-0.3%
較上月
0.9%
(11/08/2025)
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更新日期: 14/07/2025
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2,488
呎
$19,293
/呎
建築
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呎
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/呎
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屋苑平均呎價
$11,032/呎
6房2廳
(2套房)
間隔
1個
工人房/儲物室/
多用途房
3個
浴室/洗手間
西南
座向
實用率
93%
樓齡
48年
單位設施/
特色
寵物天地
屋苑
碧瑤灣
物業編號: H105078598
更新日期: 14/07/2025
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2宗
近12個月呎價走勢
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地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
12/08/25
44座 6樓
4房2廳
|
車位
|
露台
4房
$2,720萬
實
2,079
呎
@
$13,083
$2,975萬
/
-9%
8.9年
註冊處成交
12/08/25
17/07/25
22座 8樓 C室
3房2廳
|
露台
3房
$1,420萬
實
1,363
呎
@
$10,418
$718萬
/
+98%
28.6年
註冊處成交
17/07/25
14/07/25
27座 8樓 A室
2房2廳
|
車位
2房
$1,200萬
實
1,012
呎
@
$11,858
-
註冊處成交
14/07/25
02/07/25
48座 30樓
4房2廳
|
車位
|
露台
4房
$4,500萬
實
2,488
呎
@
$18,087
$835萬
/
+439%
22.2年
註冊處成交
02/07/25
26/06/25
31座 17樓
4房2廳
|
車位
|
露台
4房
$3,030萬
實
2,119
呎
@
$14,299
-
註冊處成交
26/06/25
^特殊成交個案
全棟成交紀錄
按揭計算
樓價
按揭金額
或
按揭成數
按揭利率
還款年期
香港永久居民
首次置業
每月供款: $129,325
每月入息要求: $258,650/月
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每月供款
$129,325
置業成本總預算
置業成本預算
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$21,730,000
首期
$19,200,000
印花稅
$2,040,000
其他費用
$490,000
代理佣金
$480,000
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屋苑
碧瑤灣
全33座
1,513伙
落成日期
24/01/1975 - 24/12/1979
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
校網/校區
小學: 18
;
中學: 南區
物業優點
位於港島薄扶林道與域多利道間之豪華住宅區,鄰近為政府之綠化地帶,依山面海,碧波凝翠,令人心曠神怡。
...
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發展商
新世界
管理公司
國際屋宇管理公司
屋苑專頁
物業位置
南區
域多利道555號
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