全港房价指数
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较上周
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港岛房价指数
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较上周
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九龙房价指数
132.6
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(28/07/2025)
新界房价指数
117.7
较上周
1.1%
较上月
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工商铺
按揭转介
信贷服务
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楼盘编号: H200073610
更新日期: 23/07/2025
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月供
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实用
435
呎
$29,885
/呎
建筑
630
呎
$20,635
/呎
个人化推荐详情
小区平均呎价
$19,771/呎
2房1厅
户型
1套
浴室/洗手间
北
朝向
实用率
69%
楼龄
23.2年
单位设施/
特色
开放式厨房
住宅
凯誉
楼盘编号: H200073610
更新日期: 23/07/2025
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地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
25/04/25
凯誉 6楼 D室
1房2厅
1房
$690万
实
349
呎
@
$19,771
$1,038万
/
-33%
8.0年
注册处成交
25/04/25
05/11/24
凯誉 18楼 C室
2房2厅
2房
$900万
实
488
呎
@
$18,443
$1,499万
/
-40%
9.0年
注册处成交
05/11/24
04/11/24
凯誉 6楼 C室
2房2厅
2房
$820万
实
480
呎
@
$17,083
$1,226万
/
-33%
8.3年
注册处成交
04/11/24
13/09/24
凯誉 11楼 G室
3房2厅
3房
$1,300万
实
676
呎
@
$19,231
$1,894万
/
-31%
8.8年
注册处成交
13/09/24
31/05/24
凯誉 29楼 F室
2房2厅
2房
$1,246万
实
494
呎
@
$25,223
$1,641万
/
-24%
8.5年
注册处成交
31/05/24
^特殊成交个案
全栋成交纪录
按揭计算
房价
按揭金额
或
按揭成数
按揭利率
还款年期
香港永久居民
首次置业
每月供款: $47,210
每月入息要求: $94,419/月
Created with Highcharts 9.0.1
每月供款
$47,210
置业成本总预算
置业成本预算
计算首期,印花税,佣金等杂费下,买家在买房前需要准备的总资金预算
$3,227,500
首付
$2,600,000
印花税
$487,500
其他費用
$140,000
经纪人佣金
$130,000
律师费
$10,000
每月入息要求
按月供比率计算
$94,419
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住宅
凯誉
全1座
262套
落成日期
29/05/2002
小区设施
会所
儿童设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
小区校网
小学: 31
;
中学: 油尖旺
物业优点
五分钟直达 星光大道 及 K11 Musea, 位于棉登径内街 ,静中带旺
物业层数
40层(地库、地下、停车场一层、停车场二层、基座会所层、1楼至39楼)
...
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发展商
恒基兆业
管理公司
伟邦物业管理有限公司(大厦公契管理人)
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