【獨家代理】油塘補價重建商住項目 極具投資價值

上世紀五十至八十年代,本港工業發展興旺,油塘作為其中一個重鎮,曾在產業之發展之大潮中立下汗馬功勞。而後工廠北移,傳統工業區在政策及市場需求的雙重鞭策下,逐漸轉型成新興住宅區。尤其是香港土地短缺問題持續,維港兩岸「靚地」更是買少見少,這亦促使享有無敵海景的油塘,轉型成住宅供應重鎮。

轉型住宅區 vs 起動九龍東

事實上,近年油塘拍地成績顯赫,除了因為發展商看好區內轉型前景,亦有對政府推出「起動九龍東」的憧憬,該規畫主要包括加速區內商業發展,並致力於推動九龍東成為下一個核心商業區。隨着區內未來多個大型住宅及商業項目應市,為油塘之升值潛力帶來無限空間。

補價重建 投資價值

除了住宅,隨着多個工廈重建項目逐步上馬,油塘區內具重建潛力的工廈,亦吸引發展商及投資者。目前油塘區內工廈呎價與鄰近觀塘區工廈相比,仍有不少水位,且全幢工廈具重建潛力,故此吸引發展商、投資者競相承接。

香港置業 獨家代理

香港置業獨家代理華利工業大廈項目,其位於的油塘四山街11號屬區內的新住宅區域,不僅毗鄰海景新樓曦臺,更與享鯉魚門景緻的海傲灣、 五礦頭炮項目蔚藍東岸咫尺之遙,除此之外,附近未來更有油塘灣綜合發展項目、長實住宅發展項目及越秀住宅發展項目。

交通方面,項目距離油塘地鐵站僅約5分鐘步行距離,於油塘中心及三家村遊樂場附近,另有多條巴士及小巴路線來往藍田、九龍灣、旺角、觀塘及荃灣等多處地方。

投資重點逐個睇

  • 地盤面積:約22,990平方呎
  • 城市規劃:住宅(戊類)用途
  • 補價重建為住宅及商業發展項目,最高地積比約6倍
  • 東九龍新住宅區域

項目天台景觀相實拍

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