地區屋苑介紹

介紹香港各區的重點屋苑,緊貼區內的二手買賣及租賃狀況,同時可以為各買家提供不同類型的報告分析、市道價錢及盤源供應量等情況,同時並介紹包括各區的歷史背景、未來發展、設施、新樓供應及交通配套等重要資訊,予大家作為置業的參考資訊錦囊,作最全面的資訊分析。

【2021施政報告】齊來研究北部都會區對樓市的影響力…

行政長官林鄭月娥一向主張地區概念大力發展概念,《2020年施政報告》宣布政府將實施「躍動港島南」計劃,把南區打造成為一個充滿活力、魄力、勁力,適合工作、居住、創意及消閒玩樂的地區。而她在任發展局局長時,「起動九龍東」計劃她亦是策劃主力,亦的確成功令港島南及九龍東的物業價值有所提升。如是者,市場對「北部都會區」自然有憧憬。

【2021施政報告】白石角有港鐵站?業主福音?地產商喜訊?

行政長官林鄭月娥於2021年10月6日發表任內最後一份《施政報告》,當中為樓市着墨的最重點,政府會邀請香港鐵路有限公司(港鐵公司),研究以現時位處白石角的香港教育大學(教大)運動中心用地為基礎,興建新的東鐵線科學園╱白石角車站,並按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近的地點。

【生活配套】入住元朗 讓小朋友感受鄉村傳統文化

元朗位於新界西北,該區近年發展迅速,配套日益完善,近年亦有不少一手住宅推出,相比起市區樓盤,價位非常吸引。除了有不少的筍盤外,入住元朗最大的特色,便是鄰近廣闊的郊外地帶,發展密度亦較低,非常適合家庭客進駐,一眾家長在此區亦不愁沒有地方讓小朋友放電!

【第一也是唯一】買「港人港地」物業有咩要注意?

啟德1號是一個位於香港九龍啟德發展區沐安街與沐寧街交界,由兩幅「港人港地」地皮組成的項目,屬迄今僅有的「港人港地」發展項目。地政總署於2013年3月推出招標,最終由中國海外發展以22.7億元一併投得兩地,並將項目命名為「啟德1號」,2017年落成入伙,合共提供1,169個單位。

【行山勝地】由坑口出發 10分鐘已可郊遊鴨仔山

不少家庭都會在假日享受遠足的樂趣,適逢天朗氣晴時,不妨到郊外走一走,呼吸新鮮空氣,全家上下齊齊做運動,有益身心。今次介紹適合新手入門的鴨仔山,約海拔152米,由坑口站出發,經A出口常寧路,再到影業路。當到達保良局甲子何玉清中學對面,再沿路上梯級,會見到清水灣道的指示牌後再進發。

【柏傲灣】荃灣西樓盤新貴 自住投資兩宜

【屯馬開通】荃灣西概念屋苑逐個捉

海之戀屬荃灣西站上蓋屋苑,是區內焦點新盤,嬴盡地利優勢,接通鐵路網絡,四通八達,自住出入方便,投資亦具潛力。大部份單位擁有開揚海景,藍巴勒海峽、汀九橋、青衣南北橋等景緻一覽無遺,項目主打兩、三房單位,是上車及投資客的必然選擇。在「屯馬效應」下,相信呎價越升越有!

【近在咫尺】盤點草地靚景屋苑

有人說,在香港買樓,望草地景比海景更難求。這句說話不無道理,事實上,香港三面環海,不少屋苑臨海而建,望優美海景故然吸引,不過亦有人鍾情草地景,綠油油一片實在能令人心曠神怡。數碼港海濱公園,臨海的大草地十分空曠,假日吸引大批遊人到此野餐及放風箏,不少主人亦帶毛孩們在這裏跑跑跳跳,玩得不亦樂乎

【北水入市】物業投資 再不限於豪宅市場

香港,除了豪宅備受內地投資者追捧之外,還有另一種入場費十分親民,但同樣極具投資潛力的物業,大多位於政府大力發展的交通要道,且通常屬大型屋苑,在活躍的成交量之下,永遠有價有市。受惠屯馬綫全面通車,加上新盤快將登場,刺激新界西樓市,區內二手屋苑不僅交投旺盛,而且成交呎價更屢次破紀錄。

【屯馬開通】馬鞍山概念屋苑逐個捉

屯馬綫上月通車後,進一步強化往返新界東西交通,配合日後啟用的沙中綫,經紅磡站直達金鐘,加上馬鞍山區多條巴士路線,往返港九新界均非常方便。多個屋苑臨海興建,吐露港盡收眼底。2021年上半年多個屋苑交投及樓價均穩步上揚,通車後相信鐵路概念帶動下,潛力更高。

【屯馬開通】紅磡概念屋苑逐個捉

港鐵紅磡站一直是聯繫新界東區及跨境服務的鐵路中樞站。屯馬綫全綫通車後,紅磡站將進一步強化其本地及城際鐵路樞紐的地位,另一方面,東鐵綫亦即將於2022年延伸過海,屆時紅磡站可直達金鐘,加上此區的巴士線路眾多,往返港九新界極為方便。

【海濱文藝】細看西九龍奢華豪宅格局

位於九龍站上蓋項目天璽,除了項目自身交通配套優勢,附近的生活娛樂配套亦是一絕。九龍站項目鄰近西九文化區,有不少好去處,分別有M+展亭、西九龍藝術公園及海濱長廊,可以飽覽醉人的維多利亞及港島的美景,更是讓你在繁忙的生活當中,忙裡偷閒,渡過寫意的一天。

【醉人海景】香港TOP維港景樓王逐個數

維多利亞港是香港的重要標記,這個位處九龍以南、港島以北的深水港,見證香港由昔日的小漁村,蛻變為今日的國際大都會。維港日景吸引,夜景醉人,於家中居高臨下望向維港,隨時隨地欣賞都市迷人海景,是不少人的夢想,因此以維港海景為賣點的住宅一直有價有市。

【按揭攻略】老牌屋苑借足30年有難度?

以西九龍藍籌屋苑美孚新邨為例,分8期落成,最早1968年入伙,最遲一批1978年入伙,即是部份單位樓齡已超過50年,如需要做高成數按揭,比如8成或9成,即使有林鄭Plan而樓價是1,000萬元以內,按保可能只用75減樓齡去計還款期,那麼便不能做足30年。