地區屋苑介紹

介紹香港各區的重點屋苑,緊貼區內的二手買賣及租賃狀況,同時可以為各買家提供不同類型的報告分析、市道價錢及盤源供應量等情況,同時並介紹包括各區的歷史背景、未來發展、設施、新樓供應及交通配套等重要資訊,予大家作為置業的參考資訊錦囊,作最全面的資訊分析。

【家長注意】2023校網盤防中伏貼士

【41校網有新盤蝕賣】2023校網盤防中伏貼士

家長在承租物業前,務必留意承租屋苑是否屬於「擲界盤」。例如該區校網以西的又一居、又一村花園等屋苑,其實已經在41校網範圍以外,統一派位下會被納入深水埗區校網。此外,41校網向東九龍城一帶如御豪門,亦已經跳出41校網。此類「擲界盤」在其他傳統名校網內同樣出現,所以搵樓的時候要格外小心。

【西九四小龍】昇悅居 宇晴軒 泓景臺 還有….?

鄰近荔枝角站的昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天被喻為「西九四小龍」,由於鄰近港鐵荔枝角站,交通方便,附近又有大型超市及社區配套,加上樓齡只有十幾年,按揭還款年期可長達30年,一直是年輕家庭置業之選。其實四個屋苑均由不同發展商興建,落成年期由2003年至2005年不等。

【租樓攻略2023】學生及職場新鮮人注意!租屋及共居新手指南

【租盤2023】一邊租樓 一邊觀望2023樓市發展

入伙初期,一般指開始收樓後的首一至兩個月,租盤量最為充裕,可以實地睇樓,而且成交陸續出現,租客和業主易於掌握最新租金情況。第三個時期則為入伙後期,一般是指大約入伙後第2至3個月,租盤量已陸續被消耗,議租能力大大減低,叫租亦會有所調升。

【Toby裝修】鑽石廳不用怕 兩招就可修飾

【Toby裝修】鑽石廳不用怕 兩招就可修飾

鑽石廳為香港常見的單位設計,即客廳呈五角形,格局三尖八角,少有一幅牆被間成斜角。不少大型屋苑都有類似設計,面對鑽石型單位,不少業主裝修上都十分「頭痛」,但原來設計上可運用兩招修飾多棱度空間。以下案例的裝修工程由 Toby 裝修設計平台協助完成。

【2023新居屋】6大屋苑提供逾9,100伙 最平....

【7.31申請】2023新居屋 6大屋苑提供逾9,100伙 最平….

新居屋2023年終於有消息。居屋2023年將推出6大屋苑發售,提供約9,154伙,消息指,最平149萬元可以入場。事實上,新居屋是每年不少香港人的上車希望,其銷售詳情及部署,吸引不少市民關注討論。新一期居屋最快於2023年中接受申請,第四季攪珠,2024年初揀樓。

【北部都會區新供應】洪水橋新盤 2023年中有貨賣

【四球零入場】洪水橋新盤 2023年中有貨賣

近年來樓市焦點不時集中新界西北,皆因政府大力發展區內基建,加上「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題,令區內住宅價值大大提高。其中洪水橋再有新項目應市,而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位,最快2023年中可以推出市場發售。

【鐵路新盤2023】黃竹坑站港島南岸四期 自用投資潛力高

【鐵路新盤2023】黃竹坑站港島南岸四期 入場費千萬有找

隨着「躍動港島南」發展,加上近年港島區罕有的大型鐵路上蓋住宅項目供應,故黃竹坑港島南岸項目成為市場焦點,成為港島區重點發展區域,因此不少買家及準買家看好區內發展優勢及物業升值潛力,故不乏買家在區內入市作為自用及長線投資,並吸引不少城中富豪及名人垂青。

【28Hse】新盤安峯胎死腹中原因大拆解

【28Hse】新盤安峯胎死腹中原因大拆解

由於單位已全數撻訂,因此項目再次由華懋全權擁有。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興認為其位置適合安老、銀髮市場,部署該區交通配套完善後計劃改作安老社區。究竟為什麼安峯的銷售如此慘淡呢?這與前行政長官林鄭月娥在2018年提出的6項措施有關。

【資助房屋】一文了解私人參建居屋計劃2023

【樂建居65折發售】一文了解私人參建居屋計劃2023

特首李家超《施政報告》2022的房屋政策中,就出現一個久違了但又不陌生的名字,就是就是私人參建居屋計劃。全新的私人參建居屋計劃,全名「私人發展商參與興建資助房屋先導計劃」,房屋局於2023年6月公布最新的私人參建居屋計劃,並命為為「樂建居」,項目選址東涌柴灣。

【這個故事教訓我們】康城主力牆事件 有何後果?

【這個故事教訓我們】康城主力牆事件 有何後果?

近日,有睇樓網站上載影片,介紹將軍澳日出康城首都一單位室內設計,有網上討論區留言稱,對比單位圖則後懷疑打通為房門的一幅牆壁為主力牆。事件成為地產界熱話,不少居民擔心影響結構安全。主力牆與一般牆身不同,不可以擅自改動,否則會危害大廈安全,一經發現更可能被判監禁。

啟德 承富里2號 維港 新盤

【後市信心】樓市2023有暗湧? 新盤發展商按兵不動

近年九龍新盤供應重鎮啟德跑道區,繼維港1號、澐璟相繼登場後,區內短期內估計將再全新樓盤登場;其中中資獨資發展的同區項目,早前已獲批預售樓花,但未見有銷售部署,而承豐道15號項目同樣已獲批預售樓花,早前亦已開展推廣,但未正式登場。

【靚盤快遞】大圍新盤柏傲莊 食正屯馬綫開通優勢!

【2023樓市新現象】新界新樓何解貴過市區?

按照常理,同戶型的市區樓,應該比新界樓值錢,不過,近期新界區的新樓租金,竟然貴過市區,而且並非個別事件,而是接二連三地出現,新界新樓,何解會貴過市區呢?活生生的例子,就是剛於2023年初入伙,位於港鐵大圍站上蓋的新樓柏傲莊,新近於2023年3月錄得一宗呎租創新高的租務個案。

【2023樓市旺地】識住 為何一定要住將軍澳?

【2023樓市旺地】識住 為何一定要住將軍澳?

據土地註冊處資料顯示,2023年首季至截至3月16日,將軍澳區20個私人屋苑錄486宗註冊,已較2022年第4季的418宗增加約16.3%,暫創3季新高,20個私人屋苑中,14個屋苑二手住宅註冊量已超越2022年第4季。