地區屋苑介紹

介紹香港各區的重點屋苑,緊貼區內的二手買賣及租賃狀況,同時可以為各買家提供不同類型的報告分析、市道價錢及盤源供應量等情況,同時並介紹包括各區的歷史背景、未來發展、設施、新樓供應及交通配套等重要資訊,予大家作為置業的參考資訊錦囊,作最全面的資訊分析。

【28Hse】申請簡約公屋的四大加分位

【28Hse】申請簡約公屋的四大加分位

為解決輪候公屋時間過長問題,首批簡約公屋項目於6月24日開始接受申請。首批簡約公屋包括元朗攸壆路及牛頭角彩興路項目,合共提供4,440個單位。當中元朗攸壆路提供2,150個單位,設有一至二人、三至四人單位,租金為新界公屋9折,月租介乎$740至$1,420,2025年第1季起入伙。

【西九四小龍】昇悅居 宇晴軒 泓景臺 還有….?

鄰近荔枝角站的昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天被喻為「西九四小龍」,由於鄰近港鐵荔枝角站,交通方便,附近又有大型超市及社區配套,加上樓齡只有十幾年,按揭還款年期可長達30年,一直是年輕家庭置業之選。其實四個屋苑均由不同發展商興建,落成年期由2003年至2005年不等。

【2023樓市旺地】識住 為何一定要住將軍澳?

【2024樓市旺地】識住 為何一定要住將軍澳?

將藍隧道及將軍澳跨灣大橋於2022年底正式啟用,對外交通更加便利,將藍隧道及跨灣連接路開通後,可提供新的道路往來將軍澳和觀塘以及東區海底隧道,往來日出康城和觀塘市中心的行車時間可縮減約20分鐘。由於將藍隧道可分流將軍澳隧道繁忙時段估計約30%至40%的車流量。

【北部都會區新供應】洪水橋新盤 2023年中有貨賣

【北部都會區】洪水橋新盤2024 半成首期買到

近年來樓市焦點不時集中新界西北,皆因政府大力發展區內基建,加上「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題,令區內住宅價值大大提高。其中洪水橋再有新項目應市,而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位,最快2023年中可以推出市場發售。

【龍年新盤第一擊】長沙灣巴域街 300餘萬入場

【一個人1.67億買了24間】長沙灣巴域街新盤2024 300餘萬入場

西九龍一帶生活配套選擇豐富,附近已有大大小小的民生商舖及商場,吸引不少年青上車以及中產換樓用家。龍年新盤的第一擊,為長沙灣巴域街項目,兩期合共提供約1,000伙,第1期(1A座及1B座)提供714伙;涵蓋開放式至3房,並設少量特色戶,主打1房及2房,佔全盤超過8成。

【2023新居屋】6大屋苑提供逾9,100伙 最平....

【有得揀樓了】2023新居屋 6大屋苑提供逾9,100伙 最平….

新居屋2023年終於有消息。居屋2023年將推出6大屋苑發售,提供約9,154伙,消息指,最平149萬元可以入場。事實上,新居屋是每年不少香港人的上車希望,其銷售詳情及部署,吸引不少市民關注討論。新一期居屋於2023年中接受申請,第四季攪珠,2024年1月底揀樓。

【家長注意】2023校網盤防中伏貼士

【41校網有新盤平賣】2024校網盤防中伏貼士

家長在承租物業前,務必留意承租屋苑是否屬於「擲界盤」。例如該區校網以西的又一居、又一村花園等屋苑,其實已經在41校網範圍以外,統一派位下會被納入深水埗區校網。此外,41校網向東九龍城一帶如御豪門,亦已經跳出41校網。此類「擲界盤」在其他傳統名校網內同樣出現,所以搵樓的時候要格外小心。

【租樓攻略2023】學生及職場新鮮人注意!租屋及共居新手指南

【租盤2024】一邊租樓 一邊觀望2024樓市發展

入伙初期,一般指開始收樓後的首一至兩個月,租盤量最為充裕,可以實地睇樓,而且成交陸續出現,租客和業主易於掌握最新租金情況。第三個時期則為入伙後期,一般是指大約入伙後第2至3個月,租盤量已陸續被消耗,議租能力大大減低,叫租亦會有所調升。

【又一集體回憶消失?】打卡勝地彩虹邨分三期重建9,200伙

【又一集體回憶消失?】打卡勝地彩虹邨分三期重建9,200伙

彩虹邨重建成為Google香港熱搜的關鍵字之一,對不少在公屋長大及見證成長的人而言,是一則何比震撼消息。房屋局長何永賢在2023年12月宣布將展開重建彩虹邨的研究,首批受影響居民可獲安置到同屬黃大仙區的美東邨,或可優先購買九龍灣宏照道第二期綠置居。

【資助房屋2023】房協市區新樓朗然 兩球半入場

【資助房屋2023】房協市區新樓朗然 兩球半入場

在2023樓市一片淡風之中,房協推出新一期的資助出售房屋,位置在安達臣道的朗然,位於觀塘安達臣道安禧街18號,主打中小型單位為主,價單售價約為市值62折,介乎255.5萬至645.6萬元。實用面積每平方呎售價為8,212至9,812元。

【九龍新盤2023】西洋菜北街項目 旺中帶靜的市區核心地段

【九龍新盤2023】西洋菜北街項目 市區核心 四球有找

2023年西九龍區內全新項目位於西洋菜北街456號住宅項目。共設2座住宅大樓,合共提供492個單位,主打一及兩房單位。另設特色戶,預計關鍵日期為2025年9月30日。項目周邊民生、社區及文化上等配套均完善,具獨有的地利優勢,料特別吸引年輕客群歡迎。

【躍動港島南樓花】南區新盤 四球半有找入場

【躍動港島南樓花】南區新盤2023 四球半有找入場

港島南區最近出現入場費低的新盤推出,項目位於香港仔舊大街80號,樓高23層,提供110個單位,間隔涵蓋1房至3房,主打1房及2房戶型,標準單位實用面積介乎286至400平方呎,另設1至3房特色戶,實用面積由245至881平方呎。

【施政報告2023】舊居屋按揭擔保期延至50年 「高齡居屋」翻生

【施政報告2023】舊居屋按揭擔保期延至50年 「高齡居屋」翻生

政府將推出多項優化公營房屋系統建設措施,包括延長資助出售單位二手巿場(居屋第二市場)的按揭貸款保證期,由最長的30年,延長至50年,令大批老舊屋苑受惠,按揭成數回復至九成,讓合資格的買家有更多選擇。此舉理論上可以「激活」二手居屋市場。讓買家可獲得年期更長的按揭貸款,有助單位流轉。