銀行審批按揭會考慮多項因素，最主要視乎貸款人的財政實力及還款能力，所以申請按揭一般需要提供3個月收入證明。如果置業同時轉工，收入證明突然「斷纜」，是否代表不能申請按揭？其實申請人無須過於憂慮，只要預備充足文件證明自己有穩定收入，以及保持良好財務紀錄，銀行仍然會樂意審批按揭貸款，最好轉工前後留意以下幾點：
收入證明好重要
轉工時申請按揭，銀行基於要作出風險管理，必然是申請人提供越多證明文件越好。受薪人士申請按揭，如果舊工與新工之間沒有間斷，一般需要提交香港身份證、物業買賣合約及最近3個月的住址及收入證明文件。如果舊工和新工之間有短暫真空期，並非連接的話，建議提交新僱主的聘用文件及收入證明之餘，額外再提交舊公司的收入證明或稅單，清楚記錄財政狀態穩健，甚至待新工通過3個月試用期，獲得新公司證明，自然提高審批勝算。
出糧轉帳勝現金
固定受薪的申請人一般會較易獲批，現時公司出糧有幾種方法，包括自動轉帳、支票出糧或直接發放現金，如果申請人以自動轉帳受薪，則會更加優勝。因為透過自動轉帳出糧，銀行月結單能清晰顯示每月薪金項目，申請人可作有系統記錄，讓銀行知道按揭申請人有穩定收入，具備充足的償還貸款能力。若出糧戶口和申請按揭均採用同一間銀行，銀行容易掌握申請人的出糧狀況，絕對有利加快批核。
千萬別忽視卡數
銀行會向環聯(TransUnion)信貸資料機構查詢按揭申請人的信貸紀錄及評分，評分共分為A至J十級，以A級為最高，代表按揭人的信貸紀錄良好。如果申請人曾經拖欠卡數或私人貸款，或者長期只還最低還款額(即是min. pay)，信貸評級有機會被降低，銀行不但有權拒絕申請，而且可以要求提高相關按揭利率，以平衡借貸風險。為免卡數拖累按揭申請，申請人事前宜保持個人信貸記錄良好。
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