房委會於2025年6月12日正式通過推出九龍灣宏照道宏緻苑,作為新一期綠置居項目的唯一新盤,共提供2 […]
置業貼士
無論是買一手樓花,抑或是二手現樓,要注意的事項都有相同及不同之處,其中按揭往往是買家置業預算時,最重要的一環,如是者,我們將為大家提供不同類型的置業時要注意的貼士資訊,詳細解釋當中的重要事項,助買家置業時,提供詳細的分析支援。
【新盤2025】啟德區續成2025樓市新供應主力
啟德區2024年繼續蟬聯新盤供應榜首,全新潛在供應多達逾一萬伙,與2023年的存貨量變化不大。的確,要數近年來樓市最具指標性的新盤地區,啟德絕對是不少新盤買家的不二之選,皆因政府著力打造啟德發展區多年,包括啟德機場舊址、觀塘商貿區和九龍灣商貿區等地,前景備受市場看好。
「供平過租」屋苑名單﹑最高平27.3%
「供平過租」屋苑在美國減息及樓市撤辣後,於各區漸趨湧現。「租金升、樓價跌」背馳情況,過去四年樓價累跌 […]
減租攻略|教你10個商討減租技巧與注意事項
租金對生活開支的影響重大,尤其在經濟壓力下,減租成為許多租客的關注焦點。如何成功與業主商討減租?本文 […]
負資產是甚麼意思?負資產原因及影響分析及避免方法
隨著房地產市場持續波動,負資產問題再度成為焦點。根據最新數據顯示,2025年第1季負資產宗數達到40 […]
連天台單位完整購買攻略|4大注意事項+實用貼士
在香港樓市中,連天台單位因其獨特性和實用性越來越受買家青睞。然而,購買連天台單位涉及許多細節,稍不留 […]
供樓利息扣稅全攻略|自住與出租物業輕鬆減稅秘訣
供樓是置業人士的一大財務負擔,但無論是自住物業還是出租物業,其供樓利息其實有機會扣稅!在本文中,我們 […]
管理費如何計算?解構管理費貴的3大主因
購買新樓時,管理費往往是準買家需要仔細考量的隱藏成本之一。許多新盤雖然設施齊全,但管理費卻可能遠高於 […]
首置買樓:什麼是首置﹑首置身份買樓有什麼好處?
首置買家享有申請最高9成按揭的優勢。甚麼是首置?本文詳細解構首次置業優惠計劃,包含申請資格、入息限制 […]
追租收樓指南:香港業主必知7大程序與5大禁忌
租客欠租點算好?美聯物業為你解析追租收樓完整流程!從法律程序、執達吏收樓 […]
美國減息:聯儲局暫停減息 2025減息可能要等6月?
美國聯邦儲備局(Fed)於今年首次貨幣政策會議中宣布「維持利率不變」,聯邦基金利率停留在4.25%至 […]
銀主盤是什麼?銀主盤買得過?購買流程及按揭注意事項!
近月「銀主盤」拍賣的數量卻有明顯增加的趨勢,新聞也有報導前主播的貝沙灣物業,深圳富豪40億物業等被接 […]
小一入學攻略:校網攻略、派位機制 (附一條龍中小學名單及全港直屬中小學名單)
深入解析香港36個小一校網分布、自行分配學位計分制、統一派位機制,以及名校排名。包含一條龍、直屬學校 […]
【龍幼2025】香港有邊間一條龍幼稚園、小學、中學?附屬Top100幼稚園排名
何謂一條龍幼稚園 為人父母都想為子女考入名校很辛苦,但如果能夠讓孩子進入「一條龍」直升中學的小學,那 […]
公屋富戶入息限額:擬5年全面推行 申報及豁免條件全攻略
近年香港公屋政策不斷優化,房委會持續完善公屋富戶政策,確保公共房屋資源得到合理分配。本指南將為你詳細 […]