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啟德 新盤

【啟德新盤】一文睇哂沐泰街10號項目資料

近期,發展商把握旺市機會,又有新動作,準備於2022年初再推出啟德沐泰街10號全新盤的第二期。資料顯示,項目屬新九龍內地段6563號,分兩期發展,共提供1,051伙,第1期佔492伙,第2期佔559伙。關鍵日期為2023年3月,料為發展商以至啟德區內2022年頭炮項目。

啟德 新盤

【新盤2022】進駐啟德區良機 10,000個機會等緊你

發展商把握旺市機會,又有新動作,再者,啟德區內未來供應充足,而且戶型選擇,以至發展商品牌都十分多元化,於2022年更加有近10,000伙的潛在新供應可待推出,是不少用家及投資者入市的大好機會。
當中沐泰街的新盤有望最先應市。

租 入伙盤

【不斷更新】一萬筆直 租到甚麼?

AVA 55中層C室,實用面積約256平方呎,屬1房間隔,座向東南,外望啟德發展區。業主以約1.4萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價200元,以1.38萬元租出,實用呎租約53.9元。資料顯示,業主於2016年12月以約535.4萬元購入上述單位,現享回報約3.9厘。

啟德 住宅

【屯馬綫概念】啟德站屋苑逐個捉

啟德發展區位於九龍東,是政府致力打造的香港第二個CBD。隨着啟德體育園以及多間星級臨海酒店等陸續興建,未來經營崇光百貨(SOGO)的利福國際擁有的啟德商業項目,大大提高商住及就業需要,為區內增添更多元發展,加上啟德區未來交通網絡將四通八達。

【北部都會區】一文睇哂區內短期可入手之新盤

位於屯馬綫的元朗站項目,料為北部都會區第一個推出的鐵路沿線樓花項目,力爭成為「北部都會區」頭炮鐵路盤,設六座物業,合共提供1,870個住宅單位,分為南面地盤以及北面地盤。當中第一期提供1,030個單位,於2021年4月份申請預售樓花同意書,預計於2023年3月31日落成。

【屯馬開通】土瓜灣概念屋苑逐個捉

屯馬綫於6月27日全綫通車後,有全新港鐵站開通的土瓜灣,歷史性地成為有鐵路站的區域。受惠通車消息刺激,區內交投轉趨活躍,而由於周邊的住宅物業仍較鄰近區域低水,區內屋苑升值潛力可看高一線,故用家及投資者應把握入市良機。

【柏傲灣】荃灣西樓盤新貴 自住投資兩宜

【屯馬開通】荃灣西概念屋苑逐個捉

海之戀屬荃灣西站上蓋屋苑,是區內焦點新盤,嬴盡地利優勢,接通鐵路網絡,四通八達,自住出入方便,投資亦具潛力。大部份單位擁有開揚海景,藍巴勒海峽、汀九橋、青衣南北橋等景緻一覽無遺,項目主打兩、三房單位,是上車及投資客的必然選擇。在「屯馬效應」下,相信呎價越升越有!

【屯馬開通】大圍概念屋苑逐個捉

屯馬綫於6月27日全綫通車,令交通網絡便捷度進一步飆升,需知新鐵路基建啟用一向被視為推動區內樓價上升的動力,故相信有助長遠吸引買家及租客考慮進駐,無論投資自住潛力均可看高一線。要數區內其中一個指標性住宅物業,名城一定榜上有名。雄踞港鐵站上蓋的名城,建於原大圍單車公園之上。

【屯馬開通】馬鞍山概念屋苑逐個捉

屯馬綫上月通車後,進一步強化往返新界東西交通,配合日後啟用的沙中綫,經紅磡站直達金鐘,加上馬鞍山區多條巴士路線,往返港九新界均非常方便。多個屋苑臨海興建,吐露港盡收眼底。2021年上半年多個屋苑交投及樓價均穩步上揚,通車後相信鐵路概念帶動下,潛力更高。

【屯馬開通】紅磡概念屋苑逐個捉

港鐵紅磡站一直是聯繫新界東區及跨境服務的鐵路中樞站。屯馬綫全綫通車後,紅磡站將進一步強化其本地及城際鐵路樞紐的地位,另一方面,東鐵綫亦即將於2022年延伸過海,屆時紅磡站可直達金鐘,加上此區的巴士線路眾多,往返港九新界極為方便。

【幸運號碼】靚冧把屋苑單位 特別值錢?

在香港人心目中,普遍對8字比較鍾情,除了颱風來臨時,會有不少打工仔高呼「8號!8號!」之外,由於8和「發」在粵語裡諧音,因此不少香港人認為8是一個吉祥的數字,很多時,有8號數字的物業會較為值錢。此外,不少新盤推售時,8字尾樓層的單位都定價較進取,會和9字尾樓層的單位同價。

【通車效應】啟德三面環海新盤受捧

位於啟德跑道中段的住宅項目,備受市場追捧,由於鄰近港鐵沙中綫及屯馬綫啟德站,區內民生配套齊全,屋苑單位可望兒童醫院、九龍貨倉至觀塘海濱長廊、部分更可享維港海景,相信其投資前景可望看高一線。項目位處34名校網,網內不乏傳統名校,甚受家長青睞。

屯馬綫推動 樓價快攻頂

樓市走勢凌厲,全港最長的鐵路綫屯馬綫全綫通車,貫穿新界東西及九龍多個區域,正所謂「買樓買基建」,基建效應勢推動沿綫地區發展,尤其啟德等發展潛力高的區域,加上市場資金充裕,美國聯儲局主席派定心丸,指出不會先發制人加息,環球及本港低息環境料延續一段時間…