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【柏傲灣】荃灣西樓盤新貴 自住投資兩宜

【屯馬開通】荃灣西概念屋苑逐個捉

海之戀屬荃灣西站上蓋屋苑,是區內焦點新盤,嬴盡地利優勢,接通鐵路網絡,四通八達,自住出入方便,投資亦具潛力。大部份單位擁有開揚海景,藍巴勒海峽、汀九橋、青衣南北橋等景緻一覽無遺,項目主打兩、三房單位,是上車及投資客的必然選擇。在「屯馬效應」下,相信呎價越升越有!

【屯馬開通】大圍概念屋苑逐個捉

屯馬綫於6月27日全綫通車,令交通網絡便捷度進一步飆升,需知新鐵路基建啟用一向被視為推動區內樓價上升的動力,故相信有助長遠吸引買家及租客考慮進駐,無論投資自住潛力均可看高一線。要數區內其中一個指標性住宅物業,名城一定榜上有名。雄踞港鐵站上蓋的名城,建於原大圍單車公園之上。

【不斷更新】一萬筆直 租到甚麼?

屯馬綫開通後,業主租客同樣興奮,因為區內租務成交暢旺,有租客斥1.15萬元承租土瓜灣喜點開放式海景戶,實用呎租約44.4元。啟德區一向租務活躍,當中龍譽錄約多宗租務成交,包括本行促成的一宗開放式租務成交,新租客斥1.3萬元承租開放式戶,實用呎租約53.1元。

【屯馬開通】馬鞍山概念屋苑逐個捉

屯馬綫上月通車後,進一步強化往返新界東西交通,配合日後啟用的沙中綫,經紅磡站直達金鐘,加上馬鞍山區多條巴士路線,往返港九新界均非常方便。多個屋苑臨海興建,吐露港盡收眼底。2021年上半年多個屋苑交投及樓價均穩步上揚,通車後相信鐵路概念帶動下,潛力更高。

【屯馬開通】紅磡概念屋苑逐個捉

港鐵紅磡站一直是聯繫新界東區及跨境服務的鐵路中樞站。屯馬綫全綫通車後,紅磡站將進一步強化其本地及城際鐵路樞紐的地位,另一方面,東鐵綫亦即將於2022年延伸過海,屆時紅磡站可直達金鐘,加上此區的巴士線路眾多,往返港九新界極為方便。

【幸運號碼】靚冧把屋苑單位 特別值錢?

在香港人心目中,普遍對8字比較鍾情,除了颱風來臨時,會有不少打工仔高呼「8號!8號!」之外,由於8和「發」在粵語裡諧音,因此不少香港人認為8是一個吉祥的數字,很多時,有8號數字的物業會較為值錢。此外,不少新盤推售時,8字尾樓層的單位都定價較進取,會和9字尾樓層的單位同價。

【通車效應】啟德三面環海新盤受捧

位於啟德跑道中段的住宅項目,備受市場追捧,由於鄰近港鐵沙中綫及屯馬綫啟德站,區內民生配套齊全,屋苑單位可望兒童醫院、九龍貨倉至觀塘海濱長廊、部分更可享維港海景,相信其投資前景可望看高一線。項目位處34名校網,網內不乏傳統名校,甚受家長青睞。

屯馬綫推動 樓價快攻頂

樓市走勢凌厲,全港最長的鐵路綫屯馬綫全綫通車,貫穿新界東西及九龍多個區域,正所謂「買樓買基建」,基建效應勢推動沿綫地區發展,尤其啟德等發展潛力高的區域,加上市場資金充裕,美國聯儲局主席派定心丸,指出不會先發制人加息,環球及本港低息環境料延續一段時間…

樓價創新高指日可待

樓市交投熾熱,不少矚目新盤登場,買家趕入市優質物業,市場紛錄破頂成交,樓價拾級而上。差餉物業估價署公布的最新數據顯示,今年4月份私人住宅售價指數報390.8點,按月升約0.44%,已連升4個月…