去到長沙灣,荔枝角換樓的朋友,相信一定會聽過西九四小龍的大名, 今期跟大家一齊分析下泓景台、碧海藍天,以及四小龍旁邊的一號西九龍三個屋苑,看看哪個最適合你口味!
作者: Chen Anya
【九龍站、尖沙咀搵樓】Grand Austin.漾日居.港景峯.換樓追求更上一層樓
西九龍近海濱地段,坐擁城中最受歡迎的豪宅屋苑,向來是不少中產人士換樓的目標地! 高鐵站通車,政府又致力優化尖沙咀一帶,勢必令該區的盤源越來越搶手!
【長沙灣搵樓】喜漾.喜盈.喜薈.三喜臨門上車全攻略
長沙灣有四個主打上車盤的屋苑,喜韻、喜盈、喜漾、喜薈,上車客統稱它們為「大四喜」。今集我們主要講喜盈、喜漾、喜薈三個屋苑,再同大家一齊分析下它們的優勢之處在哪裡。
【葵涌、荃灣搵樓】華景山莊.浩景臺.荃灣中心.半山上車清幽大戶
去到荃灣區找靚間隔的屋苑,絕對是精明之選。 因為這裏的屋苑間隔出色之外,室內環境,周邊配置都各有特色,完全可以滿足不同用戶的要求!
【近親轉名】如何透過內部轉讓慳稅?
不少人在買入物業後,會透過內部轉讓的方式,來避免購買第二層物業時的印花稅開支,或令按揭成數減少,而「近親轉名」就是其中一個合法的途徑來節省稅項。究竟「近親轉名」如何操作、對印花稅和按揭有甚麼影響?下面一起來看看。
【投資指南】公司轉讓買樓有咩要留意?
自政府推出多次辣招辣稅之後,坊間開始了不少以「公司轉讓」形式買賣物業的案例,這不僅可以幫買家節省了釐印費,亦令賣方可能不用繳付利得稅。究竟公司轉讓買樓有咩要留意?一起看看。
【投資物業】單位收租睇實10大盲點免中伏!
越來越多業主靠買樓收租賺取穩定的收入,究竟放租物業承造按揭有咩要注意?以下10大盲點位你要知!
【物業產權】「全權擁有」VS「聯權共有」VS「分權共有」有何分別?
香港的物業產權形式多樣,主要分為三種:由單人獨資擁有物業的「全權擁有」,而聯名持有則有兩種,以業權比例區分的「分權共有」,以及俗稱「長命契」的「聯權共有」。究竟有何分別?下面一起來看看。
【居屋按揭】買二手居屋防中伏懶人包
香港樓價高企,居屋自然成為無數港人的上車希望。雖然居屋按揭可以有政府擔保,但大部分二手居屋由於樓齡偏舊,從而影響買家按揭申請。
【防伏錦囊】投資車位3大要點要留神!
車位投資相對於買樓來講,入場門檻較低,加上車位不用特別裝修,吸引不少投資新手嘗試入市。不過,投資車位並不是穩賺不賠,下面小編為你總結了3大防伏錦囊,新手入場前記得做定功課!
【買樓防中伏】4項你要知的查冊重點!
買樓簽約,其中一個必經步驟就是查冊,政府土地註冊處的綜合註冊資訊系統(IRIS)可提供查閱土地登記冊的服務,會記載每個物業的「前世今生」資料,當中的「物業涉及的轇轕」是物業的成長記錄,買樓前一定要仔細閱讀。
【財富增值】如何實現物業「一開二」?
受疫情及環球經濟影響,香港樓價有所回落,很多業主都打算一開二,把自住物業轉按套現,然後買入第二層樓做投資,實現財富增值。下面小編就為大家舉例講解如何「一層變兩層」。
【失業危機】2招防被銀行Call Loan!
受新冠肺炎影響及環球經濟不明朗,不少上班族都怕被老闆「炒魷魚」,尤其是有供樓壓力的人士。於是好多人會問如果不幸失業,物業會否被銀行call loan呢?
【業主指南】買樓收租點計回報?按揭有咩要留意?
想要維持穩定的投資回報,買樓收租是一項不錯的選擇。要做個精明的業主,需要學會計算收租回報及考慮出租物業按揭申請。
【抽居屋】家有長者可以優先揀樓?
對於好多首置人士,可能不是很清楚居屋攪珠的原理,即使抽中頭4至5個號碼,其實最終能夠揀樓的機會都很低,而單人申請者即使是首個號碼,最終能夠揀樓機會亦不高。究竟為何會出現這種情況,下面為大家解析。