標籤: 新樓

【入伙懶人包】新盤收樓前注意事項

不少新盤業主,都是上車客,即是第一次做業主,好多時對買樓以至收樓的程序事項都未必太清楚。當中差餉和地租一年可分四季預繳,每年差餉和地租的徵收率分別為應課差餉租值的5%及3%。新買家置業後,會需要在「最後繳款日期」或之前,繳交當相應的差餉及地租金額。

【樓價想跌都難】施工落成同樣慢 預售樓花申請少

根據運輸及房屋局數字,自2015年起政府每年批出的土地,涉及隨時可動工的單位均超過20,000個,但施工量卻往往只有10,000多個。特別是2020年,施工量卻跌至11,800個近年新低。如是者,施工量慢,落成量又慢,預售樓花申請又不多,樓價實在難大跌。

買樓FAQ

【置業備忘錄】2021香港買樓FAQ

無論你的全部固定收入或是部分固定收入來自內地,理論上都可以用於申請香港銀行的按揭。但審批方面,相對會比較嚴謹,具體情況仍然以不同銀行為准,建議申請之前詢問銀行或找按揭專員查詢。如果在香港有親友, 可以委託他人和中介簽署臨時買賣合約,可以郵寄方式寄給買家親筆簽署, 再寄回香港即可。

【新手驗樓】自行驗樓三類注意事項

一層樓少說也要數百萬元,就更加要驗清驗楚。目前有一些專業的驗樓師,會為業主驗收樓宇。如果大家想慳錢,也可以自己驗樓。究竟自行驗樓時有甚麼地方要特別注意呢?

【個案分析】簽臨約前業主反口不賣 可否要求賠訂?

首次買樓的陳先生,經過半年時間睇樓後,終於看到一個心儀物業。睇樓時業主也在現場,陳先生與業主言談甚歡,最後業主願意減價20萬元買給陳先生。陳先生極為高興,但當時未有帶支票在身,於是口頭上成交物業,並相約業主明天簽臨時合約後,再付細訂。

【一手按揭】一文拆解4個疑難雜症!

近期一手市場熱鬧、各大新盤入票踴躍,如果成功抽中,下一步便要考慮按揭供款計劃。如何選擇才可以攞到最優折扣?今日小編就一次過幫各位拆解新盤按揭的4個疑難雜症!

【海之戀】熱愛臨海生活態度

【海之戀】熱愛臨海生活態度

荃灣西鐵站上蓋屋苑海之戀是區內焦點屋苑,盡顯地利優勢,接通鐵路網絡,四通八達。自住出入方便,投資亦具潛力,大部份單位景觀開揚,享有藍巴勒海峽無敵海景,汀九橋、青衣南北橋等景緻一覽無遺,是上車及投資客的必然選擇。