在2023楼市一片淡风之中,房协推出新一期的资助出售房屋,位置在安达臣道的朗然,位于观塘安达臣道安禧街18号,主打中小型单位为主,价单售价约为市值62折,介乎255.5万至645.6万元。实用面积每平方呎售价为8,212至9,812元。
地区屋苑介绍
介绍香港各区的重点屋苑,紧贴区内的二手买卖及租赁状况,同时可以为各买家提供不同类型的报告分析、市道价钱及盘源供应量等情况,同时并介绍包括各区的历史背景、未来发展、设施、新楼供应及交通配套等重要资讯,予大家作为置业的参考资讯锦囊,作最全面的资讯分析。
【九龙新盘2023】西洋菜北街项目 市区核心 四球有找
2023年西九龙区内全新项目位于西洋菜北街456号住宅项目。共设2座住宅大楼,合共提供492个单位,主打一及两房单位。另设特色户,预计关键日期为2025年9月30日。项目周边民生、社区及文化上等配套均完善,具独有的地利优势,料特别吸引年轻客群欢迎。
【跃动港岛南楼花】南区新盘2023 四球半有找入场
港岛南区最近出现入场费低的新盘推出,项目位于香港仔旧大街80号,楼高23层,提供110个单位,间隔涵盖1房至3房,主打1房及2房户型,标准单位实用面积介乎286至400平方呎,另设1至3房特色户,实用面积由245至881平方呎。
【启德新盘2023】PARK PENINSULA最大型项目 五球几入场
楼市踏入2023年最后一季,多个新盘酝酿登场,其中启德PARK PENINSULA继续成为市场焦点,当中由嘉中港三家发展商合作的启德全新项目,位于承丰道15号,单位望东九龙一带海景为主,可望成为同区2023年压轴新盘。
【施政报告2023】旧居屋按揭担保期延至50年 “高龄居屋”翻生
政府将推出多项优化公营房屋系统建设措施,包括延长资助出售单位二手巿场(居屋第二市场)的按揭贷款保证期,由最长的30年,延长至50年,令大批老旧屋苑受惠,按揭成数回复至九成,让合资格的买家有更多选择。此举理论上可以“激活”二手居屋市场。让买家可获得年期更长的按揭贷款,有助单位流转。
【即睇搅珠结果】2023新居屋 6大屋苑提供逾9,100伙 最平….
新居屋2023年终于有消息。居屋2023年将推出6大屋苑发售,提供约9,154伙,消息指,最平149万元可以入场。事实上,新居屋是每年不少香港人的上车希望,其销售详情及部署,吸引不少市民关注讨论。新一期居屋最快于2023年中接受申请,第四季搅珠,2024年初拣楼。
【租盘2023】一边租楼 一边观望2023楼市发展
入伙初期,一般指开始收楼后的首一至两个月,租盘量最为充裕,可以实地睇楼,而且成交陆续出现,租客和业主易于掌握最新租金情况。第三个时期则为入伙后期,一般是指大约入伙后第2至3个月,租盘量已陆续被消耗,议租能力大大减低,叫租亦会有所调升。
【港人首置盘2023】市建局红磡焕然懿居第3座购买攻略
“焕然懿居 第三座”是市建局位于红磡春田街/崇志街的重建项目,它将与早前落成的“焕然懿居”第一及第二座衔接,形成一个小社区。“焕然懿居 第三座”提供125个一房、108个两房及27个三房共260个“首置”单位,实用面积由约303平方呎至600平方呎。
【41校网有新盘蚀卖】2023校网盘防中伏贴士
家长在承租物业前,务必留意承租屋苑是否属于“掷界盘”。例如该区校网以西的又一居、又一村花园等屋苑,其实已经在41校网范围以外,统一派位下会被纳入深水埗区校网。此外,41校网向东九龙城一带如御豪门,亦已经跳出41校网。此类“掷界盘”在其他传统名校网内同样出现,所以揾楼的时候要格外小心。
【西九四小龙】升悦居 宇晴轩 泓景台 还有….?
邻近荔枝角站的升悦居、宇晴轩、泓景台及碧海蓝天被喻为“西九四小龙”,由于邻近港铁荔枝角站,交通方便,附近又有大型超市及社区配套,加上楼龄只有十几年,按揭还款年期可长达30年,一直是年轻家庭置业之选。其实四个屋苑均由不同发展商兴建,落成年期由2003年至2005年不等。
【市区新盘2023】四球有找买九龙东海景一房楼花
在九龙东油塘区,在2023年中,有全新盘推出,率先推出项目第2期,共658伙,涵盖开放式至3房,开放式58伙、1房232伙、2房228伙、3房112伙,其中开放式、1及2房约占8成。另外,2房连花园或天台特色单位占28伙。
【Toby装修】钻石厅不用怕 两招就可修饰
钻石厅为香港常见的单位设计,即客厅呈五角形,格局三尖八角,少有一幅墙被间成斜角。不少大型屋苑都有类似设计,面对钻石型单位,不少业主装修上都十分“头痛”,但原来设计上可运用两招修饰多棱度空间。以下案例的装修工程由 Toby 装修设计平台协助完成。
【四球零入场】洪水桥新盘 2023年中有货卖
近年来楼市焦点不时集中新界西北,皆因政府大力发展区内基建,加上“北部都会区”成为了近期市场高度关注的楼市议题,令区内住宅价值大大提高。其中洪水桥再有新项目应市,而且是过千伙的大规模项目。项目一共提供1,025个单位,最快2023年中可以推出市场发售。
【铁路新盘2023】黄竹坑站港岛南岸四期 入场费千万有找
随着“跃动港岛南”发展,加上近年港岛区罕有的大型铁路上盖住宅项目供应,故黄竹坑港岛南岸项目成为市场焦点,成为港岛区重点发展区域,因此不少买家及准买家看好区内发展优势及物业升值潜力,故不乏买家在区内入市作为自用及长线投资,并吸引不少城中富豪及名人垂青。
【28Hse】新盘安峯胎死腹中原因大拆解
由于单位已全数挞订,因此项目再次由华懋全权拥有。华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴认为其位置适合安老、银发市场,部署该区交通配套完善后计划改作安老社区。究竟为什么安峯的销售如此惨淡呢?这与前行政长官林郑月娥在2018年提出的6项措施有关。